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公司贷款申请书范文第1篇
(一)公司基本情况
xx公司主要从事生猪、牛、羊定点屠宰(二级),畜禽加工及销售,生猪、牛、羊、鸡、兔养殖;
批发、零售金属材料、建筑材料、化工产品、普通机械、电器设备、电线电缆、仪器仪表、五金交电,销售汽车、摩托车及零部件;
废旧物质收购和报废汽车回收与拆解等业务。注册资金xxx万元,公司性质属有限责任公司。现有员工xxx人,其中:大学学历xx人、中专学历xx人、各类专业技术人员xxx人。xxx有限公司自成立以来,多次被评为xxx“消费者信得过公司”、xxx“重合同、守信用公司”、“十强私营公司”、“私营公司纳税大户”、“先进私营公司”和“商贸工作先进集体”;
是xxx盘大盘强和重点保护私营公司之一,是我县畜禽养殖龙头公司。
xxx集团有强大的发展后劲和品牌优势,一直以“诚信、高效、务实、奉献”公司精神,奉献社会,回报大众。以“诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场”的经营理论,盘大盘强威旺,使公司成为xx畜禽养殖、食品开发的重要支撑,为发展和繁荣xx地方经济作出更大的贡献。
董事长xxx先生,生于xxxx年x月,清华大学mba毕业(工商管理课程),xxxx年x月入伍,xxxx年x月复员到xxx公司工作。具有与时俱进、锐意进取精神的xxx,于xxxx年x月停薪留职创业,现任xx政协常委,xx工商联副会长,xx光彩事业促进会副会长,xx人民检察院特邀检察员,xx公安局执法监督员,xx市五金商会会员。多次被评为xx"先进私营公司厂长(经理)"、"工商业联合会优秀会员"、"光彩事业家"和xx市"下岗创业再就业明星"等荣誉。xxx是一位讲诚信、善经营、懂管理、富于实干精神的公司家。xxxxx有限公司在他的带领下,不断引进先进的现代公司制度,夯实公司管理基础,构筑优良的公司文化,坚持“优质、高效、诚信、服务于顾客”的经营方针和“质量是金,服务是心"的经营宗旨,团结拚博,与时俱进,不断致力于向新的广度和深度拓展,建成一支具有高度敬业精神、高效创新精神、高效团队精神的员工队伍,以食品生产加工为龙头,打造“xx牌放心肉”品牌,营造出超时代风格的一流产品,建立高品质、高水准的xx综合型公司。
(二)、公司法人信用情况
公司一向讲信誉,守合同,目前在中国银行xx支行、农村信用合作社xx联社有信贷关系,在与银行交往过程中,从来都是按期支付利息和归还贷款本金。与经营客户订立的合同履约率为100%,多次被有关部门评为守合同,重信誉的单位。被中国银行xx市分行评为aa级公司,重庆市信用联社评为aaa级公司。
公司经营状况良好,管理能力较强,营运能力和盈利能力较强,信誉度高,发展前景可观,为了扩大经营规模,盘大盘强公司,开发新的项目,但公司流动资金不足,现向农发行申请项目贷款和流动资金短期贷款,由于公司经营项目好,效益可佳,具有充足的销售收入和现金流入,公司承诺,一定按期偿还贵行贷款和利息。为此,xx公司完全有实力偿还贵行项目贷款和流动资金短期贷款,保证贵行贷款的安全性。
(三)经营设备及证照情况
经营证照齐全,公司在xx城区建有二级畜禽屠宰加工厂1个,是xxx猪、牛、羊定点屠宰和生猪收购与销售的重点公司,拥有国家标准二级机械化屠宰厂,先进的冷藏设施,年可屠宰生猪xx万头、牛羊xx万头(只)、兔xxx万只。拥有肉猪饲养场和小型种兔场各1个。
(四)资产负债及生产经营情况
公司从事畜禽养殖和加工、猪牛羊定点屠宰、畜禽产品精深加工和外销等业务已经xx多年,取得了良好的经营业绩。XX年,该公司出栏肉猪xxxxx头、肉兔x万只,宰杀并加工猪牛羊兔xx万头(只),年销售额xxxx万元,实现利润xxx万元,上缴税金xx万元。
公司近两年主要财务指标
单位:万元
XX年
XX年
总资产
流动资产
固定资产
流动负债
净资产
销售收入
利润
负债率
流动比率
流动资产周转率
销售利润率
总资产利润率
(详见XX、XX年财务报表)
(五)公司两年的信用等级及贷款本息情况:
本司现在中国银行xx支行、xxx农村信用联社有信贷关系,都是按期偿还了本金和当期资金利息,被中国银行xx市分行评为aa级公司,xx市信用联社评为aaa级公司。
二、项目贷款和流动资金贷款预测情况
(一)
xx优质肉兔生产基地建设项目
1、建设规模:年出栏优质商品肉兔xxx万只,拟建种兔场、优质商品肉兔示范场各一个和养殖小区的专业户xxx户,具体在xx、xx、xx、xx、xx、xx等六个移民镇和xx、xx共8个乡镇实施。
2、总投资:控制在xxxx万元;
3、筹资方案:申请产业投资补助xxx万元,自筹xxx万元,贷款xxx万元,农户投入xxx万元,具体以财务评估为准。
4、项目运作模式:公司+小区+农户。公司负责提供种兔、技术服务和回收产品。
5、xxx优质肉兔生产基地建设项目前期工作
(1)XX年12月23日投资xx万元竞标购买xxx公司位于xxx镇xxx的饲养场。该饲养场占地xx亩,其中拥有土地使用权xx亩,房屋建筑占地xx亩,房屋建筑面积为xxxx平方米。房屋建筑主要为饲养圈舍、饲料加工房和饲料仓库等,拟用于年出栏优质商品肉兔xx万只示范场建设所在地。
(2)XX年4月投资xx万元在xxx公司新建日治理饲养粪水xxxx立方米的污水处理设施一座,已于XX年10月投入营运。
(3)XX年5月投资xxx万元租用原xxx酒厂后,再投资53万元(含土建和饲养设施设备)改建为种兔场,现存栏饲养新西兰、加利福利亚、比利时种兔xxxx多只。该饲养场占地20、9亩,其中种兔饲养面积为xxxx平方米。
(4) 已与xxx、xxx等x个乡镇xxxx户农户签定了优质商品肉兔饲养合同。
(二)
经营流动资金贷款项目
1、公司是xx城区的国家二级定点屠宰厂,有先进的屠宰设施和冷藏设备,经营随着冷鲜肉的畅销,已推动我公司外销肉食产品业务的快速发展,其经营业务将大幅度增长,也将带来资金需求的增加。
2、公司畜禽养殖位于xxxx镇下渡口xxx,占地xx亩,经营面积xxxx平方米,是xxx"公司+农户"产业化商品猪养殖基地,主要养殖"洋三元"、杂交二元生猪。集约化养殖新英系、洋二元种猪xxx头、商品猪xxxx多头。拟定自繁自养扩大规模为年出栏商品猪xx万头,现正在实施中。
(三) 为了扩大公司经营量和规模,急需注入大量资金,拟定申请流动资金短期贷款xxx万元。其公司现有流动资金xxx万元,公司需要流动资金xxx万元,应增加流动资金xxxx万元。
以上拟将申请的养殖项目贷款和公司短期流动资金贷款均符合贵行的农业产业化龙头公司扶持贷款。
三、效益预测
(一) 养殖项目预测
1、本项目共建立肉兔养殖小区xx处,发展xxx户养殖大户,可实现大户增收xxx万元,平均每户纯收入达xxx万元/年。同时,受益农民达xxxx人,其中包括xxxx名就地后靠移民,可实现农(移)民人均增收xxx元,对农民、移民的增收作用十分明显。
2、本项目的实施,还将直接提供xxx个就业岗位,可生产安置xxx移民,同时有助于带动当地饲料、兽药、畜产品加工及生物化工等行业的发展,容易形成新的经济增长点,其社会经济效益明显,对破解xxx产业空虚化具有积极的意义。
3、通过对项目投资进行整体财务评价,其每年可实现农业产值xxxxx万元,投资利润率24%、财务净现值xxxx万元、财务内部收益率17.2%、投资回收期8.4年、借款偿还期4.2年,总体盈利能力较好。
4、本项目通过发展生态养殖模式,推广沼气利用、沼渣还田、沼液灌溉等技术措施,不仅有助于解决当地农村能源问题,而且还可以起到改良土壤的作用,提高农产品品质,对促进当地生态农业的建设具有积极意义。
(二) 经营加工效益预测
本食品屠宰加工厂是xxxx城区二级定点屠宰单位,也是县人民政府行政许可的唯一一家定点屠宰厂。年宰杀并加工猪牛羊兔xxx万头(只),年销售额xxxx万元,实现利润xxx万元,上缴税金xx万元。有强大的效益空间和先进的公司管理能力,足可保证贵行的短期流动资金贷款的安全性。
四、偿债能力
公司贷款申请书范文第2篇
一、借款人变更
指在贷款期间内,因借款人死亡、离婚等法定原因造成贷款所购住房的产权人发生变更的,或非法定原因造成产权人增加、减少的,可申请办理变更借款人的业务。
(一)申请条件
1.提权人变更的合法证明(如离婚协议、遗产公证书等);
2.申请人同意先提前一次性还清原贷款剩余本息,变更产权人后重新申请贷款;
3.变更后的贷款额度不超过原贷款剩余本金,且不超过住房公积金贷款的最高限额;
4.单笔贷款原则上只能办理一次借款人变更业务,并需经原借款合同各方书面同意。
(二)办理程序
1.借款人申请
变更后的产权人及其配偶带身份证、住房公积金借款合同、产权人变更的合法证明,到原贷款受理部门提出变更借款人申请,填写《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》(见附件1),说明申请变更借款人事由。
2.担保审核
申请人带所有申请资料及《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》到担保公司办理变更借款人业务担保审核手续。担保公司在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上出具审核意见。
3.中心审批
中心受理部门业务经办人员审核申请人是否符合借款人变更条件和原贷款剩余本金情况,并在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》填写经办人意见,报受理部门负责人审批。
4.变更产权
经中心受理部门负责人审批同意后,申请人提前一次性还清原贷款剩余本息,再变更贷款所购房屋的产权人。
5.重办贷款
变更后的产权人及其配偶带本人身份证、住房公积金储存卡、经中心审批的《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、产权人变更合法证明的复印件、变更后的房屋产权证、婚姻关系证明、银行还贷帐户到原贷款受理部门重新申请贷款,新贷款视同原贷款的变更,贷款资金可划付给借款人帐户。
因借款人死亡、离婚等法定原因造成贷款所购住房的产权人发生变更的,对新贷款借款人的住房公积金缴存情况不作要求,贷款额度不得超过原贷款剩余本金;非法定原因造成产权人增加、减少,新贷款借款人仅一人符合住房公积金贷款条件的,贷款额度最高24万元且不得超过原贷款剩余本金,有二人均符合住房公积金贷款条件的,贷款额度不得超过原贷款剩余本金。
6.材料归档
担保公司将《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、产权人变更的合法证明复印件、借款合同和原贷款申请档案归并为新贷款材料交中心档案室。
二、贷款房源变更
指已经办理贷款的借款人在所购原住房未办妥产权登记之前,因房屋质量问题等非借款人主观因素而调换贷款所购住房的,需办理变更贷款房源的业务。
(一)申请条件
1.借款人还贷正常;
2.借款人所购原住房未办妥产权登记。
3.调换后的住房与原住房属于同一开发公司开发的同一楼盘;
4.变更后贷款余额与房价的比例符合住房公积金贷款有关规定;
5.单笔贷款原则上只能办理一次房源变更业务,并须经原借款合同各方书面同意。
(二)办理程序
1.借款人申请
主借款人带身份证、住房公积金借款合同、调换后的商品房买卖备案合同、开发公司的换房证明材料到原贷款受理部门提出变更贷款抵押物申请,填写《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》,说明申请变更贷款房源事由。
2.担保审核
主借款人带所有申请资料及《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》到担保公司办理变更贷款抵押物业务担保审核手续。担保公司在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上出具审核意见。
3.中心审批
中心受理部门业务经办人员审核借款人是否符合抵押物变更条件和原贷款剩余本金情况,并在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上填写经办人意见,报部门负责人审批。
4.签订协议
中心受理部门业务经办人员根据部门负责人审批意见,在操作系统中进行变更贷款抵押物业务处理。打印《借款合同变更协议》(一式四份,见附件2)。
主借款人及其他共同借款人到担保公司、贷款受托银行进行新旧购房合同的置换,并签订《借款合同变更协议》。
5.材料归档
担保公司将《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、《借款合同变更协议》、开发公司的换房证明材料归入原贷款申请档案交中心档案室归档。
三、贷款期限延期
指借款人在贷款期间内,遇失业、意外事故、重大疾病等情况造成还贷能力明显下降的,需申请办理贷款期限延期的业务。
(一)申请条件
1.能提供借款人还贷能力明显下降的合法证明(如借款人失业、意外事故、重大疾病的情况证明、借款人工作单位及居住地社区的核实材料等);
2.借款人无严重违约情况,如果贷款逾期的,应先还清逾期贷款本息,后办理贷款延期业务;
3.贷款所购住房已办妥抵押登记;
4.贷款延期期限与原贷款期限相加,不得超过规定的该贷款品种最长贷款期限。贷款延期期限加上原贷款期限达到新的利率期限档次的,从延期之日,按实际利率期限档次执行中国人民银行公布的最新利率规定;
5.单笔贷款原则上只能办理一次贷款期限延期业务,并须经原借款合同各方书面同意。
(二)办理程序
1.借款人申请
主借款人及其他共同借款人带身份证、住房公积金借款合同、相关证明材料到原贷款受理部门提出贷款延期申请,填写《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》,说明申请贷款延期事由。
2.担保审核
借款人带所有申请资料及《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》到担保公司办理贷款延期业务担保审核手续。担保公司在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上出具审核意见。
3.中心审批
中心受理部门业务经办人员审核借款人是否符合贷款延期条件和原贷款剩余本金情况,并在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上填写经办人意见,报部门负责人、贷款管理处审批。
4.签订协议
中心受理部门业务经办人员根据审批意见,在操作系统中进行贷款延期业务处理,打印《借款合同变更协议》(一式四份)。
5.抵押变更
主借款人及其他共同借款人带身份证、《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》和《借款合同变更协议》到担保公司办理贷款抵押变更手续,并签订《借款合同变更协议》。
6.材料归档
担保公司将《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、《借款合同变更协议》、借款人还贷能力明显下降的合法证明交中心档案室并入原贷款申请档案。
四、组合贷款与公转商补息贷款的变更
借款人办理组合贷款或公转商补息贷款后,需变更借款人、变更贷款房源或延长贷款期限的,由于涉及各商业银行贷款具体管理规定,在征得贷款银行书面同意后,可参照上述住房公积金贷款借款合同变更的规定办理。
五、本规定自之日起执行。
附件:1.常州市住房公积金贷后业务申请审批表。
2.借款合同变更协议
2016年X月X日
附件1:
常州市住房公积金贷后业务申请审批表
QR-C-032
申请人
身份证号码
个人帐号
联系电话
申
请
事
由
申请人(签字):
年月日
担保
公司
意见
经办人:负责人(签字):
年月日
受理部门
意见
部门负责人(签字):年月日
贷款管理处意见
部门负责人(签字):
年月日
附件2:
借款合同变更协议
QRC-033
甲方(委托贷款机构):常州市住房公积金管理中心
乙方(委托贷款银行):
丙方(借款人):
丁方(保证人):常州房屋担保置换有限公司
甲、乙、丙、丁四方于 年 月 日签订了《住房公积金个人住房保证借款合同》(合同编号:
)。
现丙方申请变更借款合同内容,经甲、乙、丙、丁协商同意,订立本协议。
一、 变更后的借款合同内容
丙方借款用于:
。建筑面积 平方米。房屋座落于:
。
丙方借款期限为 月,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
借款月利率为 ,贷款月还款额 元。
二、丙方同意承担办理住房公积金个人住房担保借款合同变更手续的相关费用,并承担变更造成的甲方、丁方的全部实际损失
三、丙方同意并承诺,继续履行原合同编号 的住房公积金个人住房担保借款合同项下的全部债务还款义务。
丁方同意并承诺,继续就丁方按原合同编号 的住房公积金个人住房担保借款合同项下的全部债务向甲方承担连带保证责任。
四、各方同意,原借款合同未作变更的部分在丙方还清贷款本息之前仍然有效。
对于变更借款期限的,丁方对原贷款演唱的期限部分不再补收担保费用,对变更期限后提前还清全部贷款的不再退还剩余担保费用。
五、本协议自各方当事人签字后生效,本协议未生效之前,仍按原借款合同执行。
六、本协议作为《住房公积金个人住房保证借款合同》的附件,具有同等法律效力。
七、本协议一式肆份,甲方、乙方、丙方和房地产登记部门各执壹份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(签章):
法定代表人(签章):
(或授权人) (或授权人)
年 月 日 年 月 日
丙方(签章):
丁方(签章):
身份证号码:
借款人配偶(签章):
法定代表人(签章):
身份证号码:
(或授权人)
公司贷款申请书范文第3篇
全面贯彻党的十七大精神,以科学发展观为统领,积极推进全民创业,逐步建立起具有*特色的大学毕业生创业支持体系,解决大学生自主创业过程中存在的门槛较高、培训不足、资金获取渠道有限、信息交流不畅等问题,有效促进我市全民创业工作再上新台阶,为*的社会经济发展做出贡献。
二、组织领导及职责
成立*市扶持大学生自主创业贷款(以下简称创业贷款)工作协调办公室,由市创业办牵头,市金融办、市财政局、市科技局、市劳动保障局、市人事局、市商业银行等部门为成员单位。工作协调办公室负责指导协调创业贷款工作;
制定创业贷款有关政策;
制定创业贷款年度工作计划;
建立定期协商机制,对创业贷款工作进行指导、考核、监督;
向市政府提交创业贷款工作报告;
审议调整创业贷款基金规模等有关工作。
三、各部门职责
创业贷款工作协调办公室各组成部门要认真做好大学生创业贷款相关工作。
(一)市创业办负责协调大学生创业贷款日常工作,制定大学生自主创业培训管理办法,认定大学生自主创业培训基地资格,颁发培训合格证书。
(二)市金融办负责牵头制定创业贷款有关政策。
(三)市财政局负责创业贷款基金的筹集管理,监督大学生创业贷款基金使用情况。
(四)市劳动保障局、市人事局等部门负责大学生自主创业培训工作。
(五)市科技局负责制定大学生自主创业项目评审办法,负责组织创业项目评审。
(六)市商业银行负责创业贷款的发放和回收,并对创业贷款进行贷后管理和履职催收。
创业贷款工作协调办公室各组成部门要切实重视大学生自主创业贷款工作,加强协作沟通,根据各自职责,制定简便易行的管理办法及实施细则,并确定专人负责此项工作。
四、贷款性质
创业贷款是市政府为促进全民创业,将信贷体系引入自主创业服务体系,与市商业银行共同开发的,由*市经济技术投资担保有限公司提供担保,市商业银行自主发放的贷款。
五、贷款申请对象及条件
(一)贷款对象为在2008年1月1日后创办的,注册地和纳税关系在*市辖区,且从事高新技术产品研发、生产和服务,或从事现代服务业、现代农业开发等的小型法人企业。
(二)贷款对象具有创业计划书,且贷款项目具有可行性研究报告。
(三)贷款企业法定代表人为具有*市户籍,近年来取得毕业证书的大学毕业生(含研究生)及国外留学归国人员。
(四)贷款企业法定代表人具有市创业办认定的创业培训合格证书。
(五)贷款企业法人代表或实际控制人无违法乱纪行为、无不良信用记录。
六、贷款用途、期限、利率、还款方式和额度
(一)贷款用途:
创业贷款主要用于企业的生产性固定资产购置、企业流动资金等正常经营的资金需求。
(二)贷款期限:
创业贷款的期限一般不超过二年。贷款到期前由借款人提出申请,经市商业银行审核同意后可办理展期。
(三)贷款利率:
创业贷款的利率执行中国人民银行公布的同期、同档次基准利率。
(四)还款付息:
创业贷款原则上实行到期一次还本、按季或按月结息。
(五)贷款额度:
创业贷款额度根据创业项目的实际资金需求确定,原则上不超过50万元。
七、贷款申请程序
(一)贷款申请人取得市创业办认定的创业培训合格证书后,持创业计划书或项目可行性研究报告向市科技局提出项目技术性、可行性评审申请。
(二)贷款申请人持市科技局项目评审意见到*市经济技术投资担保有限公司申请并办理担保手续。
(三)贷款申请人持*市经济技术投资担保有限公司的贷款担保意见书到市商业银行经办支行申请贷款。
(四)市商业银行按照贷款发放程序独立审核并决定是否发放贷款。
在审核的各个环节,凡是提出否定性意见的,应向市创业办和申请人本人出具书面意见。
八、贷款管理
创业贷款的日常监督管理和稽核工作由市商业银行和*市经济技术投资担保有限公司共同负责,两部门要提高金融服务效率,加强对贷款的跟踪检查,制定切实可行的风险防范措施,有效防范贷款风险。
九、对各方要求
(一)市科技局和*市经济技术投资担保有限公司应分别在30个和15个工作日内完成相关评审、审查,并出具评审、审查意见。
(二)借款人承担还款责任,到期不能按时偿还贷款的应承担相应的法律责任。
(三)市商业银行和*市经济技术投资担保有限公司应加强对贷款的管理及跟踪检查。
(四)对不按规定办理或因渎职造成损失的,要依法追究相关人员的责任。
公司贷款申请书范文第4篇
.二、四个程序
准备好人员、资金、场地及制度后,还必须做好工商注册、税务登记及银行开户工作,取得合法的经营资格。此外,选择合适时机开业,创业计划才能真正实施。
(一)工商注册
工商登记时应提交的材料:
1. 个体工商户登记
(1)个体工商户名称预先核准登记应提交的材料:个体工商户名称预先核准申请表;
投资人身份证明。
(2)个体工商户开业登记应提交的材料:个体工商户申请开业登记表;
开业申请书;
投资人身份证明;
经营场所证明;
涉及前置审批的行业许可证或批准文件;
名称预先核准通知书;
其他有关文件、证件。
2. 个人独资企业登记
(1)个人独资企业名称预先核准应提交的材料:企业(公司)名称预先核准申请书;
投资人的身份证明;
投资人身份证复印件;
申请企业登记授权委托书。
(2)个人独资企业开业登记应提交的材料:企业名称预先核准通知书;
投资人签署的个人独资企业设立申请书;
投资人身份证明;
申请企业登记授权委托书;
企业住所证明;
涉及前置审批的行业许可证或批准文件;
其他有关文件、证件。
3. 合伙企业登记
(1)合伙企业名称预先核准应提交的材料:企业(公司)名称预先核准申请书;
投资人的身份证明;
自然人提供身份证复印件;
申请企业登记授权委托书。
(2)合伙企业开业登记应提交的材料:申请企业登记授权委托书;
全体合伙人的身份证明;
全体合伙人委托执行合伙企业事务的合伙人的委托书;
合伙协议;
出资权属证明;
经营场所证明;
涉及前置审批的许可证或批准文件;
其他有关文件、证件。
4. 有限责任公司登记
(1)有限责任公司名称预先核准应提交的材料:有限责任公司全体股东签署的公司名称预先核准申请书;
股东或发起人的法人资格证明或自然人身份证明;
公司登记机关要求提交的其他文件。
(2)有限责任公司开业登记应提交的材料:公司董事长签署的公司设立登记申请书;
全体股东指定代表或者共同委托人的证明;
法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的,还应提交有关的批准文件;
公司章程;
具有法定资格的验资机构出具的验资证明;
股东的法人资格证明或者自然人的身份证明;
载明公司董事、监事、经理的姓名、住所、履历的文件,公司董事、监事、经理委派、选举或者聘用的证明;
公司法定代表人的任职文件或身份证明;
企业名称预先核准通知书;
公司住所使用证明;
经营范围中有法律、行政法规规定必须经审批的项目,应提交有关的批准文件;
其他有关文件、证件。
(二)税务登记
守法经营、依法纳税是每个公民应尽的义务。农业生产企业是免税的,农业经营服务企业的税率也较低。为保证生产经营活动顺利开展,生产经营者应在领取营业执照之日起30日内到税务机关进行税务登记,领取税务发票。
1. 税务登记的内容及需要提交的资料
(1)税务登记的内容主要包括:工商户的名称、地址、经济性质、主管部门、生产经营范围、经营方式、资金状况、工商行政管理部门的工商登记证照号码、开户银行及账号等。
(2)申报税务登记应提交的资料:营业执照;
有关合同、章程、协议书;
银行账号证明;
居民身份证、护照或其他合法证件;
税务机关要求提供的其他合法证件和资料。
2. 税务登记的程序
(1)申请办理税务登记。由纳税人即生产经营者主动向所在地税务机关提出申请登记报告,并出示工商行政管理部门核发的工商营业执照和有关证件,领取统一印制的税务登记表,如实填写有关内容,加盖印章后作为登记申报,报送主管税务机关。
(2)审核税务登记表。税务机关对纳税人的申请报告、税务登记表、工商营业执照及有关证件审核后,即可准予登记,并发给纳税人税务登记证。
3. 纳税申报
纳税申报是纳税人为了正确地履行纳税义务,扣缴义务人为了正确履行代扣代缴、代收代缴义务,将发生的纳税事项或者代扣代缴、代收代缴事项向税务机关提出书面申报的一项法定手续。领到营业执照开始生产经营活动之后,在一定期限内就应该向税务机关申报。
(三)银行开户
1. 开户与结算
在生产经营活动中,要经常与银行进行结算,以达到账账相符和账款相符,以利于更好地生产经营。如出售商品后收取买方货款,购买原料需要支付卖方价款等。这些活动在金融行业中称为结算。结算有两种,一种是现金结算;
另一种是非现金结算,也叫转账结算或票据结算。由于成交金额大,支付大量现金既不方便又不安全,因此,企业委托银行把货款从买方账户转到卖方账户,完成付款或收款行为。
2. 贷款
创业者在生产经营过程中可能出现资金短缺的情况,需要向银行申请贷款。贷款一般有抵押贷款、担保贷款和信用贷款三种。
贷款合同内容包括借款用途、付款日期、还款期限、贷款利率、违约责任及借贷双方的权利和义务,有必要或有条件的要经公证机关公证。
银行提供贷款主要用于生产经营过程中所需的流动资金,而不准挪作他用。借款人未经银行同意擅自改变贷款用途,或把贷款用于垫缴税款或管理费,或转借给他人的,均为挪用。
(四)择时开业
在做好以上各项准备工作以后,就可以择日开业了。开业期间的宣传、促销活动在很大程度上影响到厂(店)开业后的经营状况,因此,一定要做好开业的策划方案。
开业前的宣传造势很重要,可以通过媒体广告、品牌灯箱、广告礼品袋以及花篮、条幅等来烘托气氛,提高人气。开业时间的选择,一般要考虑有关部门人员是否有时间参加、天气是否晴朗、是否在节假日、是否在人流较多的日期、开张日居民是否喜欢等因素。
公司贷款申请书范文第5篇
正常程序:
个人住房贷款需由律师办理房屋抵押登记,在房产证办下来之前,则需办理预售契约抵押登记。森豪项目因未缴齐土地出让金,只有临时土地出让证,无法到房地产管理局办理房屋抵押登记,或用预售合同办理预售抵押登记。
实际做法:
2000年上半年,中行北京分行零售业务处向总行提交报告,经总行法律处、风险管理处批准,修改了有关抵押登记的规定――只要个贷申请人办理预售抵押承诺书,即可放贷。其后,森豪及众多其他房地产项目得以放行。
中行修改抵押登记规定的理由是“业务竞争激烈”,负责放贷的零售业务部工作繁多、人员紧张,根据房管局的相关规定,房屋抵押登记在短时间内根本办不下来,影响贷款发放,因此对个贷申请不再要求预售抵押登记。
中行北京分行出具给检察机关的意见中还称,森豪项目已交清土地出让金,但土地出让证还没办下来,因此以预售承诺书代替了预售抵押登记。实际上,邹庆当时只支付了六分之一的土地出让金;
而且就在向中行申请个贷之前的一个月,已将森豪公寓中2.5万平方米可销售面积的全部所有权作为抵押,由中关村科技担保,从建设银行北京分行获取了一笔1.5亿元的贷款。
第二关 律师核对资信证明
正常程序:
贷款申请人递交申请后,首先由律师负责收集核对贷款人资信证明,主要包括身份证、收入证明等。
实际做法:
一位前华运达公司的员工作证称,当时公司伪造贷款人的收入证明,写了很多小纸条。律师来公司时看见了,提醒他们不要把这些放在桌上,“影响不好。”早期曾参与审查的嘉慧律师所律师游永上称,他当时发现有开发商内部员工买房,这不符合银行对个贷申请人资质的规定;
他还提出“房价定得过高”,并将上述情况向银行汇报。银行未作出反应。
第三关 银行信贷员
正常程序:
律师核对贷款人申请资料后,交零售业务处信贷消费科信贷员审核。为了确定贷款人确有还款能力,整个审核工作一般需要经过审查、面签、电话询问等三道程序。
实际做法:
华运达职员闫嘉韫曾带着假按揭贷款申请人去签字,自己在银行大厅等。“(信贷员)张笑非签完后就跟我们抱怨:‘你们公司找的都是什么人?’我们于是再找人重新安排。”显然,银行信贷员对华运达假按揭的做法显系知情。
第四关 信贷科科长
正常程序:
信贷员对相关申请资料核实无误后,交主管科长书面核实签字。
实际做法:
中行北京分行信贷消费科副科长尚进称,在收到律师事务所审核过的贷款申请资料后,在抽查复核时发现了不少问题。比如,华运达为假贷款人开具了大量其关联公司的收入证明;
许多贷款人系华运达公司员工;
许多贷款人或下岗或残疾或有吸毒记录,甚至有不到20岁的儿童在没有父母担保的情况下购房。另外,在电话访问时,有四五个贷款人否认自己买过房。
尚进因此退了部分申请案卷,并将情况通报主管领导徐维联。还款期开始后,尚进发现,还款都来自华运达的保证金户,而不是个贷人自己的账户。此后,中行提高了华运达预留保证金比例,但仍继续放款。
第五关 零售业务处
正常程序:
信贷科科长核实后,交零售业务处负责人审核签字。
实际做法:
徐维联为北京中行零售业务处副处长(当时处长长期空缺),在个人住房贷款上的权限高达每笔700万元,一天最多能审批数十个个贷项目。