在计取措施费、其他项目费、工料调差费，利润、税金时，其中措施费没有根据工程实际发生情况计取，而是生搬硬套，例如乱套赶工措施费和夜间施工增加费，以为在夜间加班施工就可套“赶工措施费”和“夜间施工增加费”下面是小编为大家整理的施工图审查总结【五篇】（完整文档）,供大家参考。
施工图审查总结范文第1篇
关键词：安装工程概预（结）算审核
一、安装工程概预（结）算编制常犯错误分析
（1）取费项及费率取错
在计取措施费、其他项目费、工料调差费，利润、税金时，其中措施费没有根据工程实际发生情况计取，而是生搬硬套，例如乱套赶工措施费和夜间施工增加费，以为在夜间加班施工就可套“赶工措施费”和“夜间施工增加费”，赶工措施费是要在发包人要求的合同工期小于定额工期时，才可计算因赶工所发生的措施工费。夜间施工增加费要因施工条件不允许在白天施工的的工程才能计取。工料调差费不及时了解当地价差文件，经常出现工料调差滞后。税金不了解相关政策文件，现现错套。例如广东省范围内的工程税率根据广东省人民政府办公厅文件粤府办【2011】10号文件分别调整为市区为3.47%、城镇为3.41%、其他为3.28%，如果没有及时留意政府的相关取费信息继续采用原来的税率计算就会造成税费计取的错误。
（2）定额子目套用错误
分部分项子目的名称未按定额书上规定套用，存在重项、漏项或错项。重项是原来应该是一个子目而分解成了2个子目套用，例如“薄钢板通风管制作安装”项中已含吊托支架制作安装，所以套“薄钢板通风管制作安装”定额后，不能再套“设备支架制作安装”定额；
漏项是应该列上的子目却没有列上，例如“沟槽式卡箍连接的钢管安装”中的管件和卡箍要套用相应定额子目，但很多人只另计管件及卡箍的主材费，无套用管件和卡箍的安装定额子目；
错项就是套错工艺或规格，套错工艺例如“钢管安装”中有“螺纹、焊接”等工艺，无详细了解设计要求而套错连接方式。套错规格例如“套管制作安装”所套子目直径应为穿过套管的管子公称直径，而不是所用的套管公称直径。
（3） 工程量计算错误
工程量计算错误大致有4种情况：①没有看清施工图纸上标注的具体尺寸比例，例如本应是50平方米，却算出了100平方米这种成倍数的错误；
②未注意定额表上所示计量单位，工程量计算单位与定额上的计量单位不相符，例如管道的安装定额工程量表上的计量单位是10m，如果工程量计算的数字是183m，则应该在定额工程量表上的工程数量项中填18.3，如果填183则工程量就扩大了10倍；
③计算规则错误，例如电缆沟揭、盖板的数量不是按图纸或现场测量的距离100米计算工程量，揭后盖上，应按每揭或每盖一 次的延长米计，即工程量应为200米；
④预留量和损耗量计算错误，定额计价中的预留量和损耗量不能以现场经验数值来计算，应根据定额书上的“工程量计算规则”和“主要材料耗量率表”来计算。
（4） 单价套取错误
在套单价中往往会出现这2种常见错误：①换算错误，例如管道价格，厂家或信息指导价书上的报价可能是48元/支/6米，有些人没注意换算成定额单位的8元/米，就直接将48数值填入定额计价表中的主材费里。②忽视定额单位，例如灯具定额单位为10套，若每套为50元，输入定额计价应为500元，但很容易按报价习惯输入为50。③没有准确套用相应材料规格型号单价，例如同种管材报价一般有不同的厚度或压强的报价，或设计标示为给水管，有些造价人员在没有弄清楚是采用PP-R、PE还PVC-U的情况下就随便套用一个价格造成错误。
（5） 各项费用计算差错
对于措施费、其他项目费、规费、利润、税金等各项费用，在计算数字上有差错，例如在输入广州市税金3.47%时,在预(结)算书上应输入数值0.0347,而由于疏忽大意输成0.347，影响工程项目总造价的准确性。
造成以上在编制安装工程概预（结）算中常范的5种错误原因是：1）不理解取费项目含义；
2）对定额子目内容理解不透彻；
3）不熟悉工程量计算规则；
4）经验不足；
5）运算过程疏忽大意。
二、安装工程概预（结）算审核方法
工程概预（结）算审查应该本着公平、公正、科学的原则来进行，其审核方法既受到项目时间、范围、深度、管理等因素的影响，也受到其经济效益和社会效益的监督。因此，选择合适的审核方法进行审核是十分必要的，下面按概算、预算、结算3个部分来简单论述其各自的审查方法。
1、初步设计概算的审查
首先初步设计是工程设计过程中一个关键性阶段，也是整个设计构思基本形成阶段，其技术可行性和经济合理性是非常重要的，初步设计概算就是其经济合理性的重要体现。可见初步设计概算的审查是整个项目造价控制的首要任务。其审查常用方法有：对比分析法、查询核实法。
对比分析法
对比分析法一种主要是通过建设规模、标准与总投资控制目标对比。例如：房地产开发公司在开发项目时，通常是对准备开发项目的建设规模、建设标准和总投资控制目标进行规划，确定项目建设的总目标。因此在审查项目的初步设计概算时，第一个步骤就是将初步设计方案的建设规模、建设标准和概算总投资与预期建设规模、建设标准和总投资控制目标进行对比，确定设计方案及投资是否合理，将工程数量与设计图纸对比，材料设备、人工单价与市场信息对比等等。通过以上的分析对比，我们很容易找到设计概算存在的问题或偏差。另一种对比分析法是指标对比分析法，这种方法，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点，得到了广泛的应用，但在应用时必须注意各技术经济指标的可比性和时效性，做到这一点需要审查人员养成勤总结，多积累的良好习惯。技术经济指标对比的前提是拿同类建筑项目作对比，如安装工程中的消防安装工程，大型购物商场的消防安装工程造价必需拿同类型或相近类型的大型购物商场的经济指标作对比，而不能拿某大型住宅小区的消防安装工程的经济指标作对比。因为不同功能建筑物的消防设计规范不同，如管道、设备密度等不同，直接关系到单位平方米的造价不同，即经济指标不同。所以指标对比分析法的前提是同类功能项目。
通过以上的分析对比，我们很容易找到设计概算存在的问题或偏差。
（2）查询核实法
查询核实法即是针对项目的关键部位、重要设备（设施）、工程图纸不齐全且投资较大的地方进行与相关方查询核实的审查方法。重要设备价格通常通过向生产厂家、设备采购部门或招标公司查询核实；
项目关键部位通常向有丰富经验的同行企业（部门）查询了解情况；
工程图纸不齐全且投资较大的地方一般先是通过向工程项目设计单位的设计人员或概算编制人员进行查询核实；
采用查询核实法可以提高概算审查工作的效率和准确性。
2、施工图预算的审查
施工图设计阶段是设计人员把设计意图通过图纸的表现形式完整的表达出来，达到用来指导施工的规程规范要求水平的设计阶段；
施工图预算是施工图设计完成后，在开工前，预算人员根据已经批准的施工图纸，采用现行的预算定额、费用定额、人工、材料、机械台班单价，设备采购合同价并依据相应的取费标准进行计算，所得出施工图设计方案相应的投资文件；
施工图预算是初步设计概算的细化结果，其受控于初步设计概算，通常是工程项目施工招标或工程结算的重要依据，所以对施工图预算的审查是非常重要的，其常用的审查方法有如下两种：标准预算审查法、重点抽查审查法。
（1）标准预算审查法
标准预算审查法是利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。该方法的优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程。如房地产开发公司开发某住宅小区某一期项目中，多栋楼房多种户型的室内装饰、安装工程，具有分类性、统一性的特点。因此可以统计出户型种类，将各类相同户型或相近户型作为标准图纸进行逐一、详细编制标准预算，以此为准来审查全项目工程预算，这样大大提高了预算效率，也缩小预算造价的偏差。
（2）重点抽查审查法
重点抽查审查法从工程预算总体中有选择地抽选某主导工程进行详细审查的一种方法。重点抽查法摆脱了详查法不分主次、一律审核的大量而繁重的工作，具有高效率、低费用、省时省力的优点，能够收到事半功倍的效果。但此类审查法只适应于工程量大、造价高、工程结构复杂等情况。如某大型住宅小区的高低压配电安装工程（住宅室内照明除外），其造价在整个小区安装工程造价中占有很大比例。因其预算特点是分部多、子目多、工程量大、工程量繁琐。若采用重点抽查法，抽查审查高低压配电设备分部的子目、工程量，算出此部分造价，由经验得出此部分造价约点整个高低压配电安装工程总造价的65~70%。此造价比例已足够衡量该预算造价的准确性、偏离性。由此例子证实重点抽查法具有重点突出、审查时间短、效果好的特点。
3、竣工结算的审查法
竣工结算是指施工承包单位根据施工图设计图纸和施工承包合同的要求完成工程项目的施工作业，通过业主和相关部门的验收后在规定的时间内上报给业主单位用来核实施工单位在项目中的投资结算文件。因此竣工结算无论对业主单位还是施工承包单位来说都是相当重要的，其准确与否直接影响双方的经济利益，其竣工结算方法有合同条款审查法、现场实物核实审查法和现场签证审查法。
（1）合同条款审查法
合同条款审查法是根据施工合同中的结算条款进行逐项逐条的核查。合同条款审查法具有细致性，严肃性的特点。其审查细致性主要体现在根据逐项逐条的结算条款审查结算书，最重要的是审核结算方式，例如是总价包干、固定综合单价包干、经济指标包干还是调差式按实结算等方式。①总价包干，主要审查是否按合同文件中规定的施工范围进行施工。此种审查方式最为简单，适合于金额较小的造价工程。②固定综合单价包干，主要审查竣工图工程量，工程量审查需按相关计量规则进行计量，其次还要审查固定综合单价的项目特征是否和竣工工程项目综合单价的项目特征相同，若项目特征不同，按照相关合同条款内容进行调整。此种审查方式花费时间较多。③经济指标包干，此包干方式比较简单，只要按设计图纸统计出来的建筑面积或功能受用面积进行计算即可审出工程总造价，此种审查方式较简单。但风险较大，需在有大量经验数值的基础上才能进行，所以在工程造价管理中较少应用。④调差式按实结算，此种结算方式中的合同价往往为暂定合同总价。结算时按合同已约定的某一套计价定额标准、规范为基础，再根据施工时期的材料价、人工、机械价等进行按实结算。此种审查方法最为复杂、繁琐。也无法及时控制投资项目总造价，因此在工程造价管理中很少应用。审查严肃性主要体现在根据奖罚条款审查结算书，按奖励条款该奖励的项目应按承诺将奖励金额在结算总金额中将此项费用体现出来，按罚款条款该处罚的项目应遵守规则将罚款金额从结算总金额中扣除出来。合同条款审查法是竣工结算中必需遵守的首要条件，也是核心条件。
（2）现场签证审查法
现场签证审查法是根据现场签证单内容按合同约定计价方式审查结算金额。
现场签证的分类从结算结果上分成二种，第一种是已经发生或履行完毕事项的签证：如土方外运量的签证、隐蔽工程签证，一般可以直接作为结算依据。第二种是准备发生或未履行完毕事项的签证，如设计变更联系单（4层楼改为5层楼），必须与履行资料结合才能作为结算依据；
现场签证的分类从目的上分成三种，第一种是工期签证即避免工期罚款的签证，第二种费用签证是追加工程价款的签证，第三种是工期+费用签证，两者兼而有之。以上这此情况是否认同签证，结算一般需要结合合同条款进行审查确定。现场签证审查法是竣工结算审查的补充方式，虽所占金额不多，但多数工程竣工结算都会发生，所以作为预结算人员还是要掌握此种审查法。
（3）现场实物核实审查法
现场实物核实审查法就是根据竣工图纸核查现场情况而进行结算的审查方法。在竣工结算审查时通常发生竣工图纸与竣工结算书不一致，造成有争议的地方或竣工图纸不清楚、资料不齐的地方而采用现场实物核实审查法，一般是对工程实物进行对照核查，通过现场测量、取证、拍照等具体手段来进行，以达到审查的预期目的。因此种审查法花费人力多，时间多，所以只有在双方对结算数值、内容有很大异议的情况下才执行现场实物核实审查法。
施工图审查总结范文第2篇
【关键词】建筑施工；
图纸；
审查
中图分类号：TU71
文献标识码：A
文章编号：1006-0278（2015）04-046-01
一、图纸审查和会审的涵义
图纸审查，即在图纸会审以前，建筑企业必须组织有关人员审查正式施工图，熟悉图纸的内容，要求和特点，并由设计单位进行设计交底，以便能了解工程情况，结构形式，细部构造，主要材料和特殊材料，技术标准，质量要求，该工程的坐标，标高与现场的实际情况等，审查的重点是设计与实际情况是否相符，地基处理得当与否，各专业间有无矛盾，设计与说明是否齐全等。通过审核并掌握工程情况后，就应该考虑采用哪些有效施工方法和技术措施，提出图纸的本身存在问题和修改设计的初步意见。
图纸会审，是在图纸审查的基础上对施工图纸举行综合会审。其组织工作由建设单位负责，由设计单位、监理单位、土建、机械化施工，设备安装等专业的施工单位参加。主要研究各单位提出的问题，审查图纸及其说明是否齐全、清楚、明确，检查建筑、结构、给排水、安装图纸是否相符，内部结构与工艺设备有无矛盾。图纸会审后，由建设单位将审查提出的问题及解决办法详细记录，写成正式文件并存入工程档案。
二、图纸审查和会审的目的和任务
（一）图纸审查和会审的目的
一是对建筑工程任务情况应有较详细的了解，从而弄清设计意图掌握使用要求，并据这些情况来作为部署生产，确定施工方法的重要依据。二是弄清本工程的重点部位，关键项目和困难，薄弱环节，从而做到预见性地发现问题，并采用相应的技术措施，保证施工的顺利进行，防止中途停工和质量事故的发生。三是结合施工单位物质、技术特点与施工实际情况，推行行之有效的新技术和先进的施工方法，以充分发挥本单位技术优势，多、快、好、省的完成工程施工生产任务。四是审查与核对土建图纸与各专业图纸之间设备管线，预留洞口的尺寸、位置、标高是否有矛盾，以保证图纸各部位能够“对口”“交圈”，以消除设计差错。
（二）图纸审查和会审的任务
是认真做好图纸审查和会审的组织工作。二是根据图纸审查和会审的目的和要求，对其重点内容进行审查和会审。三是分建筑工程的总体设计，基础及地下室、主体结构、装饰工作、给排水工程、安装工程等逐一进行图纸审查和会审。四是做到土建图纸与各专业图纸之间无矛盾，无设计差错。五是在“图纸会审”的基础上，做好图纸会审后的“设计变更”工作，确保工程施顺利无误地进行。
三、图纸审查和会审应把握的原则
一是省、便原则。在满足使用要求、不降低设计标准的基础上，尽量使施工做到省和便。省：节省工程资金、节省劳动力、节钉时间。便：便于施工和便于管理。二是标准原则。尽可能地少使用非标准构、配件和特殊材料，短缺材料。三是“指定产品”原则。正确对待设计“指定产品”，尽量不使用试销产品。四是“对口”和“交圈”原则。要保证各专业图纸设计无误，各专业图纸之间的各部位的“对口”和“交圈”。
四、图纸审查和会审的重点内容
（一）设计施工图的审查主要内容
1.建筑物的稳定性、安全性审查，包含地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；
2.是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准规范；
3.施工图设计文件是否满足《建筑工程设计文件编制深度规定》；
4.是否损害公众利益。
（二）总体设计和综合分析
一是在分期出图的小区或建筑群，应考虑到大型机械的拆装和进出场线路问题，塔式起重机尽量考虑一塔两用或塔轨接长，平移措施，以节省拆塔立塔费用。二是在小区或建筑群施工前，争取先出室外管线图，以尽量利用正式工程的水、电管线和道路。三是在审查预制构件时（配件），除尽量少用非标准构、配件外，尚应考虑构件规格、重量及现有机械的运输，吊装能力是否胜任。
（三）基础及地下室部分
要充分考虑地基与基础类型是否适应施工周围环境；
地下室施工应考虑大量模板支拆和进出料问题；
大面积地下室应考虑后浇缝的留置位置、方法和防水处理问题；
地下室防水层的施工方法，应考虑在底板与墙，底板与窗等交接处理是否合理、可靠；
地下防水材料的运用，应考虑技术能力，施工季节、供货渠道等问题。
（四）主体结构部分
要充分认识现浇框架结构的梁与柱、梁板与剪力墙相交的情况，钢筋的根数、直径、间距及接头位置等是否有碍混凝土的浇灌与振捣；
现浇电梯间或管道竖井，应考虑内部尺寸是否满足支拆模板的需要；
框架结构需核对隔墙、围护墙与结构的拉结方法，预留拉结筋位置应与墙、圈梁、窗台、门套等交圈；
框架结构围护材料的造型，应考虑与装修饰面材料的结合问题；
砖混结构，应考虑圈梁与墙体、门、窗、阳台的结合问题；
结构预制构件、宜选用当地普通使用的标准型号。
总之，施工图设计文件是设计文件的重要内容，是编制施工图预算、准备原材料、订购设备、制作非标准设备和进行工程施工、安装和验收等工作的主要依据，因此施工图设计文件的质量直接影响建设工程的质量。
施工图审查总结范文第3篇
省建设厅组织召开全省施工图审查工作座谈会，我们感受到省厅领导、省审图中心的领导对施工图审查工作的重视和关心。我也借此机会汇报一下我市建筑节能设计审查工作中的一些做法和体会。主要是围绕一个目标：确保民用建筑实现50%的节能设计标准。把握两个环节：节能技术审查和联动闭合管理；
实现三个到位：设计深度到位、技术审查到位、节能措施实施到位，具体地做了四个方面的工作：
一、注重引导，提升社会建筑节能意识。
建设节约型社会和实施可持续发展是国家的战略决策。建筑耗能占到社会总能耗的30%左右，建设节能工作也是我们建设人刻不容缓的责任和使命。纵观我市的节能审查工作，并非一帆风顺，社会认识程度经历了一个从无到有，从难以理解到被动接受，从形成共识到超前谋划这样一个曲折的过程。在这个过程中，图审中心作为建筑节能推广应用承上启下的主要载体，我们思路明确，认识统一，工作主动，行动快捷。20xx年《**省民用建筑热环境与节能设计标准》颁布以后，从20xx年开始，我们就确立了“系统学习，加强宣贯，着手审查，完善到位”的工作思路，选派专业审查人员参加新规范的宣贯学习和节能审查技术交流研讨会，熟悉新旧项目报审表的内容变化和要求，熟练掌握居住、公建项目节能审查要点，走出去开拓眼界，吸取经验，请进来宣讲规范，统一思想。从20xx年上半年开始将居住建筑节能审查意见纳入建筑专业审查意见。20xx年《公共建筑节能设计标准》颁布后，随即启用新的节能报审表，着手建筑节能专项审查，将建筑节能涉及的建筑、电气、暖通专业审查意见进行汇总单独出具节能专业审查意见。宏观层面上，20xx年市建设局统一发文淘汰传统的砖混结构，全面使用框架结构等先进的结构形式，为新型墙材和节能墙材的推广应用提供了空间。20xx年、20xx年市政府专题召开全市建筑节能工作会议，分析形势，宣传发动，明确要求，落实责任，推动了建筑节能工作再上新水平。20xx年9月起，我市规定新建住宅类工程禁止使用复合保温砂浆建筑保温系统，优先使用成熟的自保温体系。同时将太阳能一体化设计作为建筑节能审查的重要内容独立进行审查，将涉及的建筑结构、给排水、电气专业意见归纳汇总，出具太阳能专项审查报告。微观层面上，中心定期组织驻城设计单位的建筑师、设计人员集中培训和交流，结合国家相关规范标准，因地制宜，编制符合节能标准的居住、公建节能设计详图，节点大样和构造措施，供设计人员直接选用，方便节能设计。通过几年上下联动，内外结合，使我市建筑节能工作走上了一个良性的发展轨道。
二、量化考核，规范设计文件深度要求。
建筑节能设计是个系统工程，涵盖的内容广、涉及的专业多。我们受理施工图审查始终坚持“三具备”、“三符合”的要求，具备四套以上的施工图纸，具备完整的项目报审表，具备准确完善的节能计算书；
节能设计必须符合居住和公建适用的规范标准，节能专篇必须符合设计文件编制深度规定，建筑节能、太阳能设计节点大样、构造措施必须符合计算书参数指标要求，真正达到设计文件“三一致”：报审表与施工图相一致，报审表与计算书相一致，施工图与施工图前后一致；
报审表不符合要求的，建筑、暖通节能计算书不完备的不予受理。技术要件审查决不流于形式，目的就是让和我们打过交道的设计单位、设计人员知道，建筑节能设计标准是硬的，设计质量要求是严的，技术审查是细的，不可能草草了事，否则只能人为地增加回复审查的次数，拖延审查时间，失去委托设计单位的信任。同时，我们启用施工图审查管理系统，对受审项目的设计单位和设计人员，按照不良行为记录的要求，分别建立档案，按项目功能和万平方米面积进行汇总，将违反强条强标相关数据定期上报市建设局，作为年度设计单位检查考核和优秀设计师评比的重要依据。
三、练好内功，严把建筑节能技术审查关。
建筑节能是建筑专业拓展延伸的一个新内容。我们做到：一是要求具体从事审查的人员必须概念清晰，熟悉规范，掌握标准，每个季度组织一次专业研讨会，搜集疑难问题，分析原因，会商解决方案，尽可能提供机会让他们多充电、充好电，真正能够胜任角色，开展工作驾轻就熟。二是明确责任，中心先后制定了专家审查考核管理办法和责任过错追究制度，明确审查岗位职责，细化考核办法，定期组织抽查和复审，严格将审查项目安排与审查费用发放挂钩，督促审查人员树立牢固的责任意识。三是在节能专项审查过程中严把项目受理、审查、回复、变更、归档、备案六个环节，采取节点式的全过程管理。实行专业审查人审查、项目负责人复核、技术负责人把关、单位负责人签发四级审查把关制度，坚持谁审查，谁签字，谁负责。单体超过2万平方米的单体建筑安排两套班子同步审查，在传统“一审一校”的基础上全部实行“双审双核”。专项审查规范格式要求，实行抗震设防、建筑节能、太阳能系统三个专项 审查，分别出具审查意见。回复意见必须逐一回应、逐一修改、逐一审查、逐一核对，回复审查合格后，将修改内容对应蓝图盖章，回复审查意见存入审查档案。确保每一个经过审查的项目都是合格工程。四是严格设计变更审查，保护消费者权益，严格控制节能变更，防止开发商降低标准和降低成本。确需变更的，必须在符合国家强制性标准的前提下，重新设计、重新审查，未经审查的节能变更，质监部门一律不予认可。五是建设单位要将审查通过的审查报告、节能报审表和相关的设计变更及时报墙改节能办备案登记，作为节能专项验收的依据，杜绝建设单位不经审查随意变更和设计单位出具“阴阳”施工图的现象发生。
四、多管齐下，建立建筑节能闭合监管机制。
施工图审查总结范文第4篇
关键词：施工图纸；
监理；
预审
Abstract: this paper provide the importance of supervision of the pre-control work on construction drawingsKey words: construction drawings; supervision; pre-trial
中图分类号：U415.1 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）02-
图纸会审工作是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位、建设单位、设计单位等相关单位，在收到经施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后，在正式施工前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的工作。
然而，随着市场经济的发展和建筑市场的不断改革，工程建设的各个责任主体为了企业的生存发展，普遍实行项目承包体制，这就不可避免的存在重效益、忽质量的弊病，使图纸会审工作的质量大大下降，本应在图纸会审中应该发现的问题却不能发现，轻者不得不进行工程变更，延误工期，增大工程成本，严重者可能会造成施工质量隐患缺陷，与监理单位进行质量、进度、投资三控制的目标完全相违。
作为一个有一定工作实践经验的监理工作者，为了能更好地为业主单位服务，强化事前预控的效果，对监理的重要依据施工图纸，除了要进行常规的校对工作、复查工作以外，还应站在更高的层次上，结合自身的工作经验，对图纸提出一些必要的建议，对设计图纸加以完善和优化。
图纸预审工作应在开工前并取得施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后，由总监组织进行。如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行部分工程图纸会审，为使监理预审工作取得较好的成效，建议应有全套图纸以便比对。
首先应由总监落实参加预审工作的各专业监理工程师人员名单。
其次应将各专业的施工图纸分发给相应专业的专业监理工程师，并由各专业监理工程师负责将各自专业的施工图纸吃透，找出错误、遗漏、缺项等问题，并应检查施工图执行强制性规范及新版施工验收标准的情况，然后按建筑、结构、水暧、强电、弱电、智能等专业进行分专业汇总。
最后，由总监召集各参与工程施工图纸预审工作的专业监理工程师将各自的专业问题进行汇总，将在各专业之间需要协调的系统性问题找出来，以免遗漏。在上述的一系列工作完成之后，应及时形成相应的文字性记录，供图纸会审时用。
一、初步审查
在图纸预审工作中，监理应重点考虑安全性、可靠性、适用性和各专业协调一致性等几个方面入手：
1、施工图纸是否齐全，设计说明是否齐全，应遵循的规范及技术要求是否正确、适用。
2、各使用功能之间的配合是否协调，布局是否合理，在房间内的配套是否满足其具体的使用功能要求。
3、从建筑用材的选用，水暧、电气等相关设备的选型、配置、参数等内容上审查其适用性。
4、检查审图机构的建筑施工图审查意见、地区主管部门对消防和节能等方面的施工图审查意见是否落实。
5、审核消防方面的是否满足要求。消防方面主要从建筑消防系统布置、设备造型、喷淋喷头布置、消防卷帘门的布置与建筑平面布置的影响等等方面去考虑；
6、节能方面重点检查所用保温材料是否符合节能要求、是否采用了国家明令禁止的建筑材料和施工方法、细部节点设计是否明确。
7、如由几个设计单位设计的施工图纸相互间有无矛盾，各专业设计配合是否协调，与外部条件是否衔接。
8、建筑物的基坑围护的设计是否适用、地基处理方法是否经济合理、构造是否存在不能或不便于施工的技术问题、防水施工是否与现行常用施工工艺相配套。
9、各专业设计是否符合国家强制性条文的规定。如低层与多层住宅的阳台栏杆净高是否不低于1.05m等；
10、对涉及结构安全的专业工程的施工图纸（如幕墙、钢结构深化设计等），是否有主体结构设计单位的盖章和注册结构设计师的签章进行确认。
11、各专业图纸本身是否有差错及矛盾，结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致，预埋件是否表示清楚。
12、使用功能审查应检查各房间是否满足使用要求、水电施工图与土建施工图的房间布置有无不一致的地方。
二、重点审查
针对施工图中容易出错的地方，有针对性地进行相应的重点检查，主要检查内容如下：
1、检查结构说明中墙体材料、砌筑砂浆等等与建筑说明中所述内容是否存在相矛盾之处。
2、结构平面中的梁、板、柱，在相应的图纸中是否标注了相应的配筋情况，有悬臂结构的梁、板是否按悬臂结构进行配筋。
3、核对建筑平面布置与结构平面布置，检查是否存在建筑图中有墙的位置，在结构图中未进行相应配置结构梁或是板上局部进行加强处理的情况；
柱的定位尺寸是否会造成柱的错位现象；
柱的定位尺寸是否超出建筑平面的布局；
梁的高度是否影响建筑的净高等等。
4、主梁的高度有无低于次梁高度的情况，特别是厨房、卫生间、阳台等等低于楼面部分的边梁。
5、梁、板、柱等结构构件是否存在明显的尺寸不合理或配筋不合理的情况。
6、当梁与剪力墙同一直线布置时，检查是否存在梁的宽度超过墙厚的情况。
7、当结构层次发生变化时，检查是否有梁上插柱的情况，该梁是否进行了加强处理。
8、楼梯间休息平台处的楼梯平台梁是否齐全，休息平台的外窗顶的梁是否与楼层结构梁重复或重叠。
9、出屋面的露台外门上是否考虑有相应的雨蓬，雨蓬是否配置了相应的结构。
9、屋面女儿墙混凝土栏板的高度是否因屋面保温层厚度的增加而造成高度不足。
10、突出墙面的建筑造型是否有相应的结构支撑体系。
11、基础钢筋的双向受力方向是否明确，基础平面图与节点大样图中钢筋方向是否有矛盾。
12、有机房的电梯底坑是否有板；
机房是否按相应的电梯要求进行留洞；
是否与结构有矛盾；
电梯门顶梁高度是否适当；
无机房电梯顶层的高度是否合适等等。
13、楼梯间内布置消防栓箱时，消防栓箱是否影响楼梯平台的宽度要求。
14、当采用分体挂壁式空调机时，室外机的安装是否合理、安全、可靠；
室外机的使用是否有影响周边的情况；
冷凝水是否为有组织排水等等。
三、工程案例
2008年本人担任紫金英郡一期工程土建专业监理，该项目建筑面积80000平方米左右，以花园洋房为主。其主要特点在于：该项目建筑方案由英国阿特金斯中国公司设计，施工图纸由无锡市建筑设计研究院出图，双方沟通不够，开发项目的出图又较急促，再加上该住宅小区英伦风格的坡屋顶、外墙装饰线条、花园洋房的空间布局错综复杂等，所以图纸问题相对较多。
花园式洋房建筑平面高低错落，除厨房、卫生间板面标高低5cm以外，还有许多部位如：南北阳台、露台、家庭式中央空调主机位置等。结构上有次梁在厨房、厨房外北阳台、主卫生间等之间穿过时，梁顶标高按楼面标高要求降低5cm，但次梁梁底顶标高下降后造成与之相关的一系列梁的梁底标高均产生连锁反应，在房间内产生梁底不能拉平的现象。通过初查，结合有针对性地重点检查，对设计图纸进行全面系统地分析、校核，本人及早发现了这一问题,并及时向总监进行汇报，逐一对照结构施工图纸、建筑施工图纸、排水施工图纸，并重新确定次梁标高，确保建筑物的正常使用功能。
2011年本人担任通用电气医疗系统（中国）有限公司新建厂房工程总监代表。
因本工程属于办公楼项目，建筑业态多样，有接待、餐厅、厨房、实验区、办公区、会议室等等多种建筑业态，每种业态的使用功能要求都不同。在该项目实施前，本人结合以往的工程实践经验，考虑到工程全部要求二次装饰，平面布局也常常会根据使用功能的调整进行调整，一次设计通常不能满足业主方最终的使用功能要求，如主体施工时一次到位，则有相当大的浪费。结合监理的图纸预审工作，本人及时向业主单位、设计单位提出建议：在主体施工阶段仅实施至楼层配电箱，其他部位暂不进行预埋施工，平面布局确定后再根据二次装饰的施工图纸进行敷设，防止预埋管位置与装饰不配套造成浪费现象。业主单位采纳了该合理化建议，节省了大量的建设资金，实际效果较好。
施工图审查总结范文第5篇
方法，修正设计中的不足，确保施工图设计文件的质量。
关键词 公路工程；
施工图；
设计审查；
注意事项
中图分类号U442 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2011）48-0053-02
施工图设计文件审查是工程设计过程中必不可少的一个环节。做好工程施工图设计审查，对从源头上消除工程质量和安全隐患，确保投资效益等方面有着不可替代的作用。在工程设计管理实践中，笔者总结了施工图设计文件审查过程应注意的一些问题，在今后的施工图设计审查中，可以同这些问题进行对照。
1 强制性条文的执行情况的审查
《工程建设标准强制性条文》中关于公路的强制性条文的执行情况，是我们审查的重点，也是容易忽略的地方，例如路基的压实度、桥梁的荷载标准，有些设计单位在搞公路设计时，不注意新标准、规范的更新，由于套用作废的规范、标准图，引起设计错误的情况经常发生，有些大的设计部门也经常出现此类情况，应引起足够的重视。
2 对设计文件总要求审查
审查时我们应注意公路施工图设计文件是否与审查批准的初步设计一致，如有重大更改，是否有相应的批准文件，施工图是否达到施工的深度要求，设计图纸（总图及其它图纸）是否完整齐全，主要设备材料表是否齐全，经复核过的结构计算书（包括使用软件名称）是否完整正确，引用标准图（现行有效版）、大样图图纸目录是否齐全，图纸签署是否符合规定，应是我们审查的重点，也是容易发生问题的地方。
3 对设计说明的审查
编制一个好的、完整的施工图设计文件说明，对一项工程的整体设计质量关系很大。审查时要看设计文件说明是否起到指导作用，将图纸中不好表达的内容以及对施工的要求和注意事项，在设计说明中阐述清楚。是否在别人读完一项完整的设计说明后，能够对整个项目的设计基本上有个整体概念。
4 路线部分
公路技术标准符合公路网规划需求，设计行车速度符合规定，公路平、纵线形符合规范，公路宽度及建筑限界符合规定和使用要求，公路交叉口（平交和立交）满足视距要求，沿河及受水浸淹的公路满足防洪防汛标准要求。对超出规范标准限值的特别说明及论证。
5 路面及路基部分
路面结构组合满足相应使用要求，路面抗滑性能满足规范要求，路基（含加固处理）设计符合规范，挡墙设计符合规范，采用新技术、新材料的论证。
6 公路桥梁工程
基础部分，勘察资料满足结构设计所要求的范围，桥梁结构基础设计依据勘察成果报告进行并满足承载力要求，桥梁结构基础设计依据勘察成果报告进行并满足变形要求，桥梁结构基础设计依据勘察成果报告进行并满足稳定性要求，桥梁明挖基础埋置深度符合规范要求，桥梁结构基础满足防洪要求并进行冲刷计算，不良地基处理方法符合合理性、安全性要求。对抗震不良地质及土层进行特别设计及处理。台后高填土或相邻建筑物的附加荷载对桥梁基础安全性及使用条件的影响满足规范要求。
结构部分，桥梁总体结构体系选择合理。桥梁上部结构体系稳定，支撑系统在施工各阶段及使用过程对上部结构体系能够形成有效约束。结构计算模型正确，荷载标准选用正确，符合相应的标准及强制性条文。桥梁基础及结构构造满足船只、车辆撞击的安全性。桥梁、隧道、通道等结构的净空满足行人、行车、铁路、航运等规范的要求。混凝土桥梁结构按规范进行承载能力权限状态的验算。桥梁结构按规范进行正常使用极限状态的验算并满足规范的变形控制要求，钢桥结构整体及局部稳定性满足规范要求。材料强度验算满足规范要求，桥梁结构按规范进行施工阶段的验算。异型桥梁结构（斜桥、弯桥）的特殊分析及安全措施，特大跨径桥梁（拱桥、斜拉桥、悬索桥）应进行非线性分析。特大跨径桥梁（拱桥、斜拉桥、悬索桥）是否进行抗风验算。对特殊腐蚀地区已进行腐蚀介质的调查及检测分析，对特殊腐蚀地区有保证结构耐久性采取的措施。确保结构施工过程的安全性，施工方法合理可行。施工控制对结构安全有影响时，设计文件有否明确的施工控制要求。明确新积水对施工过程的特殊要求，对超出规范及强制性标准限值的特别说明及论证，采用新技术、新材料、新结构的论证。
公众利益，桥上有无不允许通过的管线。工程使用过程中产生噪声对周围环境及人群的影响及措施。工程使用过程中产生振动对周围环境及人群的影响及措施。人行道栏杆高度及栏芯尺寸的安全性满足规范要求。人行道栏杆结构强度及刚度的安全性满足规范要求，是否符合无障碍设计法规及标准。
7 公路沿线交通安全设施
里程碑、界碑、百米桩符合规范，交通安全设施满足规范和使用要求。
8 抗震、排水、环保
公路工程及重要的附属构筑物按规定标准进行抗震设防。公路排水设施满足规范要求，重要路段或居住区道路考虑防噪声设计。绿化设计是否满足要求。
9 公众利益
采取保护文物、古迹、名木、古树等措施。公路横断面设计考虑足够的绿化面积。公路（含辅路）两侧进出口设置合理。公路设计考虑公路客运和人行过境街设施。
10总结体会
通过对施工图设计文件审查，可以将图纸中不合理、不完善的内容加以修正和完善，帮助设计人员针对某项具体的工程设计，从方案构思、整体思路和具体内容的设计等方面，起到指导作用，使其成为一项符合规范要求的设计图纸。所以，设计文件审查是非常重要的，应引起设计管理人员的重视。
参考文献
[1]张诚.施工图设计文件审查所暴露出的问题[J].安徽建筑，2002(4).
[2]李永亮，李红峰.论路线、路基和路面综合设计的重要性[J].土木建筑学术文库（第7卷），2007(1).
[3]刘晓夫，赵之丹.关于桥梁设计的几点探讨[J].辽宁交通科技，2004(8).
