目前，参加以旧换新的零售企业迫于竞争压力，为体现商场的信誉，实现全方位细化服务，对参加以旧换新的消费者采取先补贴后报销的方式开展此项活动。无论是销售新机还是回收旧机，通常都是采取先垫付资金的方式进行。下面是小编为大家整理的以旧换新活动总结【五篇】（2023年）,供大家参考。
以旧换新活动总结范文第1篇
目前，参加以旧换新的零售企业迫于竞争压力，为体现商场的信誉，实现全方位细化服务，对参加以旧换新的消费者采取先补贴后报销的方式开展此项活动。无论是销售新机还是回收旧机，通常都是采取先垫付资金的方式进行。期间，需要录入售新和收旧的信息，并准备相应材料，报到国家商务局审核，然后转到内地的财政审核，所有的手续准备好后集中向财政部门审领补贴。
目前以旧换新的补贴是中央财政出一部分，地方财政一部分。补贴的资金由国家财政拔到省财政，再由省财政拔到市财政，然后再由市财政拔到县财政，环节和负责部门较多，因而需要一定的时间周期。
所以，这里面就有个流程周期问题。有时零售企业可能三个月后才拿到这笔款。售新10％或者最高限度的补贴以及收旧几十元的资金，积少成多，对于大型的家电零售门店来讲，一个周期下来需要上千万元的资金做垫付，在收旧方面，压力相对小些。因为资金占用不是很大，物流成本由于有运费补贴，收旧工作在成本上基本上可以持平。
目前，零售企业都在通过各种方式想办法化解这部分资金带来的压力。
整体来讲，以旧换新工作给零售商增加的工作量还是很大的。为了做好这项工作，必须投入相应的人力物力。首先是要增加人员负责专项工作。譬如以旧换新销售是一个系统，回收又是一个系统，所以，需要增加两个录入人员来录入信息。此外，为了方便复印以旧换新消费者所需要资料，如消费者身份证等，零售门店需要增加复印机以及相应的复印操作人员。
对零售企业来讲，高节奏的工作方式使得其内部工作都是专岗专人负责制。由于中标零售企业有活动开始和结束的时间，譬如第二批中标的企业，于2010年2月开始实施，2011年12月31日就结束了，因而有些零售企业考虑过一段时间活动就结束了，因而并没有设立专门的岗位负责人，采取让工作人员兼职的方式进行。
以旧换新活动对于企业的信息系统也提出了新的要求，以前很多零售企业并没有开通外网，以防销售数据方面的商业机密外漏，但实施以旧换新后，需要网上申报，所以开通了外网。此外，需要增加仓库容积来装旧机，因为旧机是需要录入系统后才能送到拆解企业的。
以旧换新从推出到实施，速度比较快，一些制度措施还没有来得及完善。就拿以旧换新系统来讲，信息平台不是很稳定，有时网站根本上不去，需要等待。其次因为全国的网点都在使用，录入速度很慢。另外，以旧换新的平台与家电零售企业信息系统对接并非很好，没有充分考虑家电零售企业的特点。
据零售企业讲，以前，通过以旧换新的网站，总部对下面的每个门店以旧换新的销售情况都一目了然，很方便做数据分析及销售策略调整。但后来系统升级后，总部却看不到相应的信息了，以至于每天都需要和各门店通过种种形式的沟通，做好当天以旧换新销售数据的统计。据以旧换新信息中心称，由于数据量太大，系统无法满足这项功能，因而关闭掉了。
以上是信息平台本身来讲需要完善的地方，在其它环节也会有需要完善提高的方面。毕竟新项目都是需要磨合的，在边进行的过程中边完善。
以旧换新政策还是有利于商家增加商品销量的，尤其是刚推出以旧换新活动时，确实出现了很大的购买潮，消费者从中得到了实惠，但是执行过程中也出现了消费者通过“买旧”来“换新”，有些商家先提高产品价格等钻政策空子的行为。
所以，对于零售企业来讲，销售是增长的，但利润并没有增长，因为只能通过销量规模来化解成本，但同时也要解决资金占用的问题，零售企业必须解决好这两者之间的矛盾。
以旧换新活动总结范文第2篇
一、将凝聚人心优势转化为统战声能，为新旧动能转换摇旗呐喊
一是创新政策宣传，营造浓厚氛围。开展“政策大宣讲活动”围绕《山东新旧动能转换综合实验区建设总体方案》，省、市新旧动能转换重大工程实施规划等政策精神，开展统战干部政策专题培训。通过专家解读、党员干部专题讲解、统战干部面对面宣传等形式，向群众讲讲清楚政策内容、讲透彻政策方向，营造人人知晓、人人参与的政策氛围。
二是延伸统战触角，拓展宣传范围。通过统战成员联系网络，将我省新旧动能转换工程和邹城重点工程项目宣传至全国乃至全世界。借助统战各类活动，重点推介邹城优良的营商环境和“四新”经济发展成果，树立邹城新旧动能转换排头先锋形象，让新旧动能转换工程项目在全球发声。
三是广泛凝聚人心，转换统战能量。实施人心聚焦工程，引导全国邹城籍人员了解、参与全市新旧动能转换项目，将各方力量向新旧动能汇聚，向邹城集合，通过力量的汇聚叠加，为统战注入新的力量，形成更为强大的助推。
二、将联系广泛优势转化为统战势能，更高层次为新旧动能加油助威
一是创新调研方式，提高调研档次。开展高层次调研，重点协调争取各行业专家、机构，就“四新”经济、文化产业、乡村振兴等方面来邹开展专题调研，提升调研的高度。筹备设立统战参与新旧动能转换调研专项资金，开展调研专项招标，吸引专业调研公司参与调研课题竞标，提升调研针对性和时效性。
二是整合各方资源，打造资源高地。实施走出去战略，帮助工商联、新阶层联谊会、知联会等统战团体组织开展对外联系活动，支持他们与江浙地区的相关统战团体开展交流活动，建立友好关系，为邹城新旧动能转换吸引更多资源。
三是开展对接活动，打造统战新高度。支持民主党派基层组织、市工商联等围绕上级工作重点，开展调研对接、协调争取等活动，积极争取各民主党派中央、省委和全国、全省工商联关心支持，加强沟通交流和项目对接，争取建立省级党派基层工作示范点、调研点，省级工商联工作联系点，提示统战服务新旧动能转换的高度。
三、将智力密集优势转化为统战磁能，为新旧动能转换添砖加瓦
一是发挥参政议政优势，积极建言献策。围绕贯彻新发展理念，在培育发展新兴产业和改造提升高端化工、高效农业、文化旅游等优势产业方面，组织广大统战成员深入多建睿智之言、多献务实之策。完善党委出题、党派团体调研、政府采纳、部门落实的参政议政机制，引导全市各民主党派、工商联、无党派人士积极服务党委、政府决策。
二是实施邹鲁英才归巢行动，吸引更多人才汇聚。启动“寻找邹城籍在外青年博士”活动，进一步加强对邹城籍青年博士的直接联系和沟通服务，号召在外邹城籍青年博士发挥独特优势，释放和激发创新创业潜能，引导在外邹鲁英才为邹城“加速四区同建、全面争先进位”贡献青春、智慧和力量，让人才引擎充分释放创新创造创业的澎湃动力。
三是用好统战平台，运筹动能转换项目。发挥邹城“双创”基地多、国家省级创新平台多的优势，吸引各类新阶层人士和专家学者设立邹城教研基地。组织非公有制经济人士和港澳台海外各界人士来邹城参观考察，有针对性地做好宣传推介、招商引资工作，争取更多优势企业和优质项目落户邹城。
四、将汇聚力量优势转化为统战热能，为新旧动能转换辐射力量
（一）发挥“两个健康”优势，促进转型升级。鼓励支持非公有制企业积极探索存量变革、增量崛起和跨界融合并举的转型升级路径，改造提升传统产能，积极投向“四新四化”项目。按照大力发展现代优势产业集群的要求，引导更多非公有制企业进入新一代信息技术、节能环保等新兴产业领域，依靠科技创新走绿色发展、低碳发展的道路，努力形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产生活方式。
（二）发挥“老乡”优势，参与乡村振兴战略。组织统战成员学深悟透关于乡村振兴战略的系列思想，引导统战成员和统战组织以奋斗的姿态积极投身乡村振兴战略实施，开展“聚老乡、回故乡、建家乡”活动，做好老乡文章，带动乡村产业发展，创建更多“同心乡村”。
（三）发挥“文化发祥地”优势，打造文化文化传承示范区。提升优秀传统文化独特魅力和时代价值，包装打造文化产品，以文化吸引人才、以文化吸引项目，大力弘扬儒家思想发祥地优势，丰富政德教育基地建设，打造优秀传统文化传承发展示范区和资源型城市新旧动能转换示范区。
五、将协调关系优势转化为统战场能，为新旧动能转换保驾护航
（一）构建亲清政商关系，进一步优化营商环境。贯彻落实民营经济“百企护航”暨“千名干部进千企，结对帮扶促发展”行动实施方案，联合司法局、律协等组建专业维权援助团队建立完善民营企业维权调解组织和机制。按照《服务民营经济发展协作机制》要求，建立一套行之有效的服务民营经济发展的协作机制。在加强联系服务、推动政企沟通、优化法律环境、营造舆论环境等方面完善制度建设，为开展非公经济领域民主协商、构建亲清政商关系提供有力保障。
以旧换新活动总结范文第3篇
二．活动主题：端午节“链”结顾客心
三．活动内容：
1. “链”结顾客心：
6月10日-6月18日凡购买3000元以上加51元钱即送18k链一条
（素金不参与优惠活动）
2.端午节旧饰换新颜：
在端午节期间，顾客可将以前的的首饰拿到××珠宝专卖店/柜换取新的首饰，只收取加工费，同时免费提供清洗服务（非××珠宝店/柜购买的钻饰也可参加），使所有首饰 “旧貌换新颜”。
四.活动宣传与推广
（1）在当地发行量的日报或晚报刊登活动宣传广告，主题是《端午节‘链’结顾客心》，内容包括“端午节‘链’结顾客心”、“端午节旧饰换新颜”等活动的参与细则；
（2）在各地电视台做活动宣传广告，还可在黄金时间以字幕的形式在电视台上做“端午节‘链’结顾客心”、“端午节旧饰换新颜”活动的意义、参与细则、各地专店/柜地址及电话的详细广告。
（3）在店前做好活动宣传海报或x展架，在柜台安排活动咨询员并设立咨询电话方便顾客咨询；
五.活动控制与评估
1.在活动中做好顾客咨询及到达人数、活动参加人数、购买人数、销售额等做好详细记录；
2.活动后期做好活动将以上数据及媒体投放频次、商反馈意见等收集至××珠宝推广总部品牌规划部做好活动评估、总结，以便提供更好的营销服务给加盟伙伴。
六.活动经费预算
1.宣传费用约3000元；
2.x 展架：85元；
3.总计：3000＋85＝3085元。
二．端午节珠宝促销主题:“端午节”圆梦钻石超值送
一．活动时间：6月10日-6月18日
二．活动主题：圆梦钻石超值送
三．活动内容：
1. 圆梦钻石柜：
设立 “圆梦钻石柜”，即对部分钻饰和翡翠超值价销售，最低价达510元，圆顾客一个超值钻石梦。
2. 爱心帽买就送：
凡在“端午节”期间购买××珠宝钻饰或翡翠者即送××珠宝爱心太阳帽，每天限送18顶爱心太阳帽，先到先得，送完即止。
四. 活动宣传与推广
（1）在当地发行量的日报或晚报刊登活动宣传广告，主题是《××珠宝——圆梦钻石超值送》，内容包括“圆梦钻石柜”、“ 爱心帽买就送”等活动的参与细则；
（2）在各地电视台做活动宣传广告，还可在黄金时间以字幕的形式在电视台上做“圆梦钻石柜”、“ 爱心帽买就送”活动的意义、参与细则、各地专店/柜地址及电话的详细广告。
（3）在店前做好活动宣传海报或x展架，在柜台安排活动咨询员并设立咨询电话方便顾客咨询；
五. 活动控制与评估
1. 在活动中做好顾客咨询及到达人数、活动参加人数、购买人数、销售额等做好详细记录；
2. 活动后期做好活动将以上数据及媒体投放频次、商反馈意见等收集至××珠宝推广总部品牌规划部做好活动评估、总结，以便提供更好的营销服务给加盟伙伴。
六. 活动经费预算
1. “太阳帽费用：15元×18×5＝1350元；
2. 宣传费用约3000元；
3. x展架：85元；
总计：
1350＋3000＋85＝4435元。
二． 端午节珠宝促销主题：我最喜欢的定情信物
三． 一．活动时间：6月10日-6月18日
二．活动主题：端午节大团购
三．活动内容：
以旧换新活动总结范文第4篇
不过在笔者看来，去年12月9日，国务院第91次常务会议决定，2010年5月底家电以旧换新政策试点结束后，继续实施这项政策，并在具有拆解能力等条件的地区推广实施。家电以旧换新政策试点结束后，可能会出现一定的断层期，但为时不会太长，更不会出现长时间“断流”的现象。
事由有三：
首先，家电以旧换新政策并非一项简单的刺激消费、拉动内需的“时效性”政策。而是为了去年2月25日正式颁布，2011年1月1日正式实施的《废弃电器电子产品回收处理管理条例》提前部署的一项“长效”政策。
相对于家电下乡等政策三环节性（生产-流通-消费）而言，家电以旧换新政策建构的是一个从生产-流通-消费-回收的市场闭环，资源循环体系，涉及到逆向物流、静脉产业、环保科技、资源循环再利用技术、绿色生产&采购体系等多个新领域、新课题的系统性工程。同时，从政府层面而言，涉及到国家发改委、财政部、商务部、工信部、环保部以及工商、税务、质检等中央及各地方的多个部委、部门。
更重要的是，为避免资源重置浪费以及最大程度上降低拆解再利用过程中的二次污染问题实现资源循环利用、环境保护的双重目标，家电以旧换新试点政策对各地拆解能力、回收体系等条件的要求极高。而这一方面在各地事实存在的不平衡，不均衡问题，仍旧非常突出。因此，又衍生出回收体系、拆解体系的跨省（地区）合作的问题以及运费补贴标准合理调节等多项问题。
类似的问题，家电以旧换新政策9省市试点初期也曾出现。原计划6月1日正式实施的该项试点政策，直至8月初方正式启动。
虽然早在今年3月12日，商务部商贸服务管理司便在北京召开了家电以旧换新扩大实施范围申报工作会议，并就相关工作进行了具体部署，要求有关地方商务主管部门在符合有关条件和要求的基础上，积极会同当地有关部门抓紧申报，做好前期工作。今年5月6日，11日-12日商务部又分别在北京、青岛，召开了商务部、环保部家电以旧换新试点工作座谈会及培训会议。但是，作为一项长效政策，新机补贴标准、旧机折价标准、运费补贴标准、拆解补贴标准以及产品补贴范围（是否扩大到手机、数码相机等小型电子、电器）、地区试点范围、实施期限、各地准备的进展情况、试点政策效果评估及扩大政策的预期等等，均对时间、周密性、联动性及协作性的要求较高。
故而，笔者认为，家电以旧换新扩大实施的工作，宜稳不宜急，在久不在快。政府、企业、消费者均需调整心态，平静对待现阶段出现的“断层”问题。
第二，也不需要担心家电以旧换新政策的断流问题。无论是试点结束甚至扩大实施范围政策也会有一定的期限性，但是作为一项惠民利国的发展政策，家电以旧换新政策必将不断升级，不断进化，最终成为我国构建“资源节约、环境友好”循环型社会的一项基本政策。
今年2月5日，商务部姜增伟副部长讲话中明确指出了，家电以旧换新政策的六大实施成效。
具体而言，促进消费，拉动内需方面。9省市5大类新家电销售占同市场、同类比销售额的近1/3，占同市场全部家电总销售额的1/5，起到了有效拉动国内需求，搞活流通的显著杠杆效果。
其次，家电以旧换新政策在推动企业产品结构调整，促进企业效益增长，带动家电行业回暖及经济效益回升，提高地方税收贡献等促进产业振兴方面，也发挥了助推器的调节作用。在改善民生，帮助中低收入群体淘汰高耗能、性能衰减安全性低的旧家电等方面，也充分发挥了惠民政策的普惠作用。此外，在引导居民消费升级，节能降耗，节能家电推广普及，推进家庭CO2减排，以及促进废旧家电中的钢铁、塑料、有色金属等资源循环再利用两大方面也发挥着促进环保、节约资源的可持续发展政策效应。最后一方面则是：据统计，家电以旧换新从业人员已达30多万人，在销售、回收、拆解等企业增加了就业人员，其中70%以上是农民工和城市下岗人员，家电以旧换新政策带动就业作用明显。（摘自姜增伟副部长讲话）。
因此，在笔者看来，家电以旧换新政策扩大实施范围理所当然，为了该项政策的进一步完善，阶段性的调整也完全在情理之中。
以旧换新活动总结范文第5篇
关键词 旧村改造 宅基地 土地整理置换 分配
中图分类号：D422 文献标识码：A
旧村改造是社会主义新农村建设的重要任务。目前，我国的旧村改造基本采取三种模式：合作建房、整村迁移和就地重建。①其中，就地重建是常规和基础性的改造模式。但是，由于受到宅基地分配不均的影响，就地重建模式的实施面临诸多障碍。本文结合浙江丽水市叶平头村的实际情况，分析了宅基地分配不均对旧村改造的影响，并对该村实行的土地整理置换法进行了总结归纳，提出了解决宅基地分配不均、顺利实施旧村改造工程的方案及对策建议，对于其他地区的旧村改造实践，给出一定的借鉴。
1 宅基地分配不均对旧村改造的影响
由于受到人口迁移等历史遗留问题的影响，当代农村家庭的宅基地往往与其家庭人口数不成正比，农村宅基地分配不均的现象十分普遍。宅基地分配不均现象也影响了旧村改造。根据“一户一宅”原则，除非儿女成年分户，否则农民无法再申请新的宅基地，只能拆除原有的房子，在原有的宅基地上新建住房。但是很多老村庄都是连体房，有足够宅基地想盖房的农户拆了自家的房子势必会影响到邻居家的墙体。这些连体房都是建于上世纪七、八十年代的土木结构房，动了墙体势必会全部倒塌。因此，邻里之间房子的依赖性极强。而那些缺少宅基地的农户自然而然会阻挠邻居拆房自建，这不但延滞了旧村改造的进程，也引发了很多邻里之间的矛盾。
2 土地整理置换法用于旧村改造的可行性分析
本文所提到的土地整理置换模式是指先以合理的价格收回农民们手中原有的宅基地，然后统一拆迁，平整地基，科学合理的规划后，再将宅基地按《土地管理办法》的规定，在坚持“一户一宅”原则下以家庭人口数把宅基地卖给村民建房。这一方法在政策、经济和农户建房意愿方面均具有可行性。
2.1 政策可行性
2004年《国务院深化改革严格土地管理的决定》明确提出：“鼓励农村建设用地整理。农村建设用地整理要按照‘规划先行、政策引导、村民自愿、多元投入’的原则，按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。同时,加大盘活存量建设用地力度,并要求各地要因地制宜地组织开展‘空心村’和闲置宅基地、空置住宅、‘一户多宅’的调查清理工作。”上述规定不仅为农村宅基地整理和科学利用提供了政策性的依据，同时也为各地开展农村宅基地置换提供了制度实践的支撑。
2.2 经济可行性
首先，在这种模式下，仍然可以采取邻里拼墙的方式建房，这样可以比一家单独自建省下近万元。其次，由集体组织批地基，节省了人力物力，可给每户一定的补贴。最后，村里集中建房，能以低价采购到建材，从而降低建房成本。
2.3 农户建房意愿的可行性
首先，利用这种模式可以一方面解决部分农民宅基地不足的问题，另一方面解决地基审批难的问题。其次，在宅基地整理置换的过程中，大部分农民从中得到了合理的补贴，获得了实实在在的优惠。再次，全村统一旧房改造，能以低价采购到建材，与单户零星建房相比，节省不少费用。最后，政府提供的小额低息贷款，解决了贫困家庭建房的资金困难。这些政策都让农民们得到实惠。因此，这种模式将会得到农民的欢迎和拥护。
3 土地整理置换法的流程与步骤
土地整理置换模式可分为启动阶段、计划阶段、组织阶段、实施阶段、控制阶段五个阶段。
3.1 启动阶段
在启动阶段，首先要了解各级政府关于农村土地整理置换和旧村改造的相关政策，在符合国家政策的前提下，制定出具体的、合理的、可操作的旧村改造方案。然后进行民意调查，听取村民对方案的看法与意见，集思广益，进一步完善方案。
3.2 计划阶段
首先是规章制度的制定。在村委会的领导下，因地制宜，制定出符合当地情况的土地整理置换的规章制度，并召开全体村民大会进行表决，若表决不通过则进一步修改，表决通过则报送乡人民政府审批。审批通过进行立项。项目审批通过以后，村委会制定项目进程，确定旧村改造工程是一期完成还是分期进行，并制定具体的时间规划。
3.3 组织阶段
一是成立旧村改造工作小组。工作小组由村干部、村民代表、政府工作人员和房屋设计院的相关工作人员组成，指导旧村改造工作。二是成立旧村改造监督委员会。监督委员会由村民代表，政府工作人员，土地管理局工作人员组成，监督旧村改造的进程及公共资金的运用。
3.4 实施阶段
首先由村委会牵头，以合理的价格向村民们收回宅基地。村委会收回宅基地后，将宅基地平整，以方便村民们按照村委会的规划建造新房。村委会再将平整好的宅基地，以合理的价格返还村民。每户人家所拥有的宅基地由其家庭的人数决定，保证每户人家都有足够的宅基地建造新房的同时解决以前部分人家宅基地闲置浪费的状况。村民们从村委会分配到宅基地后，按照村委在计划阶段制定的旧村改造规划，开始建造房屋。待村民们将各自的房屋建造好之后，由村委会出头建造公共文化活动中心，以丰富充实村民的文化活动。
3.5 控制阶段
旧村改造工作必须按照既定的改造方案进行，不能随村干部或者村民的意志改变而改变，如确实发现不合理之处，必须由村干部、村民代表、政府人员、房屋设计院工作人员开会讨论，并将结果上报政府，得到批准之后方能改变，否则必须按照既定的改造方案进行。
4 丽水叶平头村的案例分析
浙江省丽水市莲都区双黄乡叶平头自然村位于双黄乡西南角，距乡政府约4.5公里，全村现有1个村民小组，64户总人口145人，耕地面积107亩，山林面积556亩。该村住房皆为建造年代在30年以上的泥木房子，全村近十年内无新建住房，村民生产生活条件较差。很多村民有建造新房的愿望，但由于宅基地分配不均，建房工作很难进行。
自2010年3月起，在村委干部带领下，全村上下创新思路、积极进取，推进旧村改造和村庄整治工程。村委会为旧村改造和村庄整治工程专门成立了工作小组。对于宅基地分配不均问题，工作小组创新性地提出了旧房与新房的“土地整理置换法”。
在旧村改造的启动阶段，村委会干部在全村进行了关于旧村改造的宣传讲解，并召开全体村民大会，征集意见。村委领导把村民们的意见和建议写成了报告上交乡人民政府。报告得到了乡人民政府的高度认可，旧村改造工程也得到了支持。
在计划阶段，村委会广泛征集村民们的意见，并请城乡规划所和设计院的专家对旧村改造后村落的格局、房屋式样、房屋间距、公共设施的布置和基础设施的建设进行了详细的规划。在项目进程方面，村委会根据村里的实际情况，在不影响村民的生活和生产的情况下，把旧村改造工程分为两期，两期工程计划在五年内完成。
在组织阶段，由村委会牵头成立了旧村改造委员会（以下简称旧改委），旧改委是由2名村民代表，2名村委委员，1名乡人民政府工作人员、1名土地管理所的工作人员和1名建筑设计院的专家组成。他们全权指导旧村改造工作。对于村民们在旧村改造中遇到的问题，给予指导，并负责在村民中普及旧村改造的相关知识和政策，对于在旧村改造中的违规行为，及时指出并协助村民纠正。
在实施阶段，旧改委根据村里的实际情况并经过村民大会和旧村改造监督委员会讨论通过，以每平方米130元的价格将村民原有的住房宅基地使用权收回，附属的宅基地以每平方米70元收回，在改造过程中占用的田地则以每平方米20元收回，山林用地则是以每平方米10元收回。土地收回完毕后，旧改委请施工队平整土地，然后请设计院规划房子的布局（前后间距，房子式样等）。做好这一系列工作后旧改委将宅基地以家庭人口数为基准分配给需要建房的村民。工作小组结合《土地管理办法》和村民们的实际需要，规定人数在1到3人的农户可以从村里购买到70平方米的宅基地，人数在4到6人的家庭可以从村里购买到90平方米的宅基地，6人以上的家庭可以从村里购买到105平方米的宅基地。这些平整好的宅基地以每平方米200元的价格卖给村民。虽然旧房的宅基地收回和新房宅基地购买有差价，旧土木房的宅基地面积远远大于新房宅基地的面积，但由于村民可以在拿到的宅基地上建3层半的小楼房，这种整理置换法受到村民们的普遍欢迎。此后旧改委按照设计好的房屋样式指导村民进行自建工作，并做到房子统一规格、统一高度、统一墙体颜色、统一间距、统一门窗。在两期危房改造工程全部结束后，旧改委着手区块内的污水处理、自来水安装、公厕建设、道路硬化、村庄绿化、电网改造等项目建设。对于经济困难的农户，乡政府联系农村信用合作社，给予3到5万的小额低息贷款，帮助农户们解决燃眉之急。此外，政府对于参与旧村改造的农户每户给予1000元的补贴，统一为村民支付地基审批和外墙粉刷费用，对农户给予最大程度的支持。
在控制阶段，旧村改造监督委员会承担了主要的控制职能。首先，旧村改造工作按照既定的改造方案进行，不随村干部、村民或其他个人意志的改变而改变，如确实发现不合理之处，由村干部、村民代表、政府工作人员、建筑设计院工作人员集体开会讨论，得出结论后上报政府，得到批准之后方能改变。其次，监督委员会还不定期地检查房屋的质量，确保房屋质量可靠。除此之外，监督委员会尽量确保旧村改造工作在既定的时间内完成。
5 结论
