甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。一、工程概述：1、工程名称：2、工程地址：3、分包形式：二、工程项下面是小编为大家整理的2023年度监控施工合同范本【五篇】（全文）,供大家参考。
监控施工合同范本范文第1篇
承包单位：
甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。
一、工程概述：
1、工程名称：
2、工程地址：
3、分包形式：
二、工程项目期限：
自 20xx 年 月 日起开工至 20xx 年 月 日止完工。
三、协议内容：
1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、企业安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关安全生产以及劳动保护法规、条例、规定。
2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员;应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。
3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：
(1)工程项目应由甲方编制施工组织设计;
(2)工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。
4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。
5、施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
6、施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、安全措施的落实以及防火工作等;甲方指派 同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、安全措施以及防火等的落实情况。甲乙方双方应经常联系，进行项目安全检查等工作，共同预防事故发生。
7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产管理以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必须限制整改。
8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。
9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。
10、由乙方提供的机械设备、脚手架等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。
11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须尽心检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。
12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、更动。如确定需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。
13、特种作业必须执行国家制定的《特种作业人员安全技术培训考核管理办法》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证;中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。
14、甲乙双方必须严格执行各项防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用，不准任意玩意，损坏偷盗。动用明火必须有三级动火审批手续，并制定防火监护人员，签发监护工作交底书，落实监护措施。焊工必须持有效证件上岗作业，严禁无证操作。生活设施内，严禁使用电炉，严禁使用碘钨灯照明取暖，烘烤衣服，不准私自拉接电线插座，不准躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅等电热器具应到指定的专间集中使用。
15、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。
16、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。
17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线、障碍物及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。
18、乙方在签订建筑工程施工合同后，应自觉地办理从业人员的登记注册手续。
19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等)，甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。
20、其他：
(1)为认真落实安全管理等规定以及责任制方针，乙方需向甲方交纳安全风险保证金 元，以作为甲方对项目的安全监督检查和安全考评的奖罚。
(2)项目工程安全生产奖罚办法具体参照附件。
21、本协议经双方代表签字后盖章即生效：协议作为合同正本的附件一式四份，甲、乙方各执二份。
甲方代表人：
乙方法定代表人：
监控施工合同范本范文第2篇
【关键词】 监理；
质量；
控制
【中图分类号】 TU712.2 【文献标识码】 A 【文章编号】 1727-5123（2011）04-073-02
1 引言
本项目监理部近期监理的某工程项目建筑面积32000m2，为六层框架结构，活动中心大会议厅层高9.6m，上部为24×36m预应力砼屋盖，有一定的施工难度。外装饰施工以石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙为主；
内装饰施工涉及的做法较多，对装饰细部的要求较高；
安装施工包括给排水、建筑电气、消防、空调、电梯。建设单位对工程提出了创优的质量目标。为了实现创优的质量目标，监理部加强了对施工的质量控制，以建筑工程施工质量验收统一标准及专业质量验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同的质量目标。以质量预控为重点，对工程项目施工全过程实施质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位；
严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度；
坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用；
坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工；
按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；
采取必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量；
对本工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站，并填写《旁站监理记录》；
严格执行现场有见证取样和送检制度；
建议撤换承包单位不称职的人员。在施工过程中对施工现场有目的地进行巡视和旁站，对巡视过程中发现的问题，及时要求施工单位予以纠正，并记入监理日记；
对施工过程的某些关键工序、重点部位进行旁站，并做旁站记录，填写《旁站监理记录表》；
对所发现的问题可先口头通知承包单位改正，然后及时签发《监理工程师通知单》；
施工单位应将整改结果填写《监理工程师通知回复单》，报监理工程师复查。通过监理对施工质量全方位的监管，努力去实现工程既定的质量目标。
2 严格按照监理程序有效开展监理工作
在监理工作实施过程中，监理部按监理程序有效地开展质量控制工作，主要体现在以下几个方面：
2.1 监理人员认真熟悉图纸和各种规范、规程的要求，监理的质量控制实际上是按两把尺子，一个是施工图，一个是规范和标准，监理人员在习惯上重图轻规范，这其实是一种本末倒置，对规范的掌握运用，是做好质量控制上的首要工作，特别是所执行的施工规范中的强制性条文，监理必须熟悉。根据工程的特点、施工的需要，按照监理规划的要求编制有针对性和可操作性强的监理实施细则，如桩基施工监理实施细则、地基基础施工监理实施细则、主体结构施工监理细则、预应力张拉施工监理细则、装饰施工监理细则及建筑电气、给排水、通风空调等施工监理细则，明确工程的质量控制点和控制措施。
2.2 要求和督促施工单位建立质保体系，配备相应的管理人员，将质量管理的责任落实到人。督促其完善管理，保证质保体系的正常运行，检查督促施工单位对工程质量进行自检，以扭转施工现场长期存在的监理人员充当施工单位质检员的不正常现象。
2.3 监理认真审核施工单位上报的施工组织设计和专项施工方案，做好事前控制，在每一项施工开始前，监理都及时提出质量控制的要求和施工中应注意的事项等，做好监理对施工质量的事前控制。一般说施工单位对规范强制性条文的执行、对主控项目的质量控制还是有所认识的，对监理的整改要求能响应和落实，而对一般项目的质量控制往往较松，对监理的整改要求反应消极，不是以规范为尺子，而是以习惯做法为尺子，整改的难度反而大。理想不等于现实，监理改造不了施工队伍，也改变不了现状和格局，知难而进的做法是预控，这种预控不是概念上的，是泛指在违规的实体形成前所进行的质量控制，他在于和项目部的交流、在于现场对施工人员的提醒，在于监理人员对施工现场的走到、看到、讲到，当监理体会到返工整改压力的时候，会认识到进行预控的重要性。
2.4 坚持按照监理程序办事，严格执行工序报验制度，对构成工程实体质量有较大影响的重要工序进行严格控制，对每个检验批都按照设计文件和验收规范进行把关验收，对施工做法凡涉及强制性条文的，监理要着重进行检查，看是否有违反的地方。严格按照设计及规范要求对钢筋隐蔽进行验收，旁站监督控制混凝土的浇筑全过程，控制混凝土的配合比、坍落度和钢筋保护层的厚度，见证取样标养及同条件养护试块，发现问题及时纠正、绝不姑息。监理对在验收中发现的不合格项，均以监理工程师通知单要求施工单位整改，整改完成后监理进行复查。对于特殊工程和关键工序进行旁站监理，做到现场只要有施工人员就有监理人员在。加大巡视力度，严格按照施工规范和质量验评标准的要求，在巡视当中发现的质量问题及时在现场要求整改，现场不能按要求整改的，则下监理工程师通知单要求施工项目部整改。
2.5 工程中使用的原材料要求承包单位按见证取样要求加强材料的进场验收，并经复试合格后方准许在工程上使用，杜绝因原材料质量问题给工程质量留下隐患。
2.6 加强对可能出现的质量通病的防治，与施工方共同探讨有效的施工措施，并在施工过程中检查落实。对易形成质量通病、影响使用功能的环节和部位（如外墙防渗等）要求承包单位申报施工方案并对照实施、严格验收的程序、专人负责验收。努力消除隐患。
2.6.1 在桩基础的施工过程中，专业监理工程师跟踪旁站，对管桩施工的全过程进行监理，对进场的管桩数量、长度、规格进行检查、控制，并按照有关规程和规定进行桩基检测，所检测的桩桩身完整、单桩承载力满足设计要求，桩基子分部工程验收合格。
2.6.2 在工程主体施工质量控制中监理严格材料报验程序，对进场的钢筋、水泥、砼小型空心砌块等均见证取样送检，检验合格后才用于工程。严格隐蔽验收程序，主体结构施工过程中，柱、梁、板钢筋施工安装完成进行报验后，监理均及时会同建设单位现场人员进行钢筋安装隐蔽工程验收。对砼浇筑施工进行了旁站监理，商品砼进入施工现场，监理人员监督施工单位会同砼供应商对商品砼进行联合验收，验收内容包括：查验商品砼出厂时间，记录搅拌车进场时间和卸料时间，商品砼拌和至卸料时间超过规范规定的禁止使用；
测定商品砼坍落度，坍落度与配合比不符时，要求商品砼退场；
商品砼在搅拌车内严禁加水进行二次搅拌；
在浇筑现场，监理见证、供应商确认，由施工单位按规定要求制作砼试块，拆模后由监理见证送检测单位。在梁板砼浇筑过程中，对梁、柱节点的隐蔽过程进行旁站监理。对预应力砼的张拉过程进行了旁站监理。主体结构施工期间监理以柱钢筋电渣压力焊接头质量控制、模板支撑排架搭设质量控制为质量控制点。由于HRB400钢筋电渣压力焊接头在本地区的不合格率比较高，为了避免出现整批的接头返工，在柱筋电渣压力焊施工之前进行了焊接工艺试验，接头试验合格，检查焊工持证上岗，对焊剂进行检查、报验；
对施工完成的电渣压力焊接头外观质量全数进行了检查，对不合格的接头进行标识，并督促整改；
从柱筋结构上见证截取试样送检。通过以上措施有效地控制了电渣压力焊接头质量。在每段楼面梁板砼浇筑之前，监理都会同项目部质检员、施工员对模板支撑体系进行检查，并督促施工人员进行整改，达到要求后才批准浇筑砼。特别是预应力梁支撑系统，施工单位编制了专项施工方案，并经市土木学会专家论证通过，监理严格按专家论证方案对施工进行检查并督促整改，使该项施工顺利完成。
2.6.3 本工程活动中心24×40m预应力屋盖施工是施工质量、安全的控制重点，监理按照规范和设计要求严把质量关，对进场的钢绞线、锚具质量保证资料齐全，见证取样送检，材料复验合格，对预应力张拉、孔道压浆的全过程进行了旁站监理，钢束张拉力和伸长量符合设计要求。
2.6.4 在工程进入装饰、安装施工阶段，监理严格材料报验制度，工序报验制度，对进场的材料均认真查验各项质量保证资料，按规范要求对需要进场复验的材料见证取样送检，如外装施工对花岗岩板材的抗折强度、硅酮结构密封胶的规定性能均复检合格。由于石材幕墙设计采用的型钢为冷镀件，监理以对钢架结构的防腐处理作为质量检查控制的重点，在石材幕墙封板前，均要求施工项目部对钢架外观进行检查，检查有无泛锈的斑点，对查出的除锈后刷漆防腐，监理进行复查。良好的建筑外观来自于精心的施工，外挂石材板块分割和铝合金窗框制做、安装尺寸必须密切配合，本工程石材挂装和铝合金窗分由二家施工单位承包施工，如果稍有不慎将造成外观的缺陷和出现窗框周边渗水的通病。对施工方上报的石材分割方案，监理在对窗间距离实测后提出了修改意见，监理召集二家施工单位对此进行专题协商，并在会议纪要上明确了做法和对可能出现问题的责任划分。在石材挂装中，对窗台的流水坡度、窗楣的滴水线加强检查，对铝合金窗框四周的发泡填充、石材与铝合金窗框之间的密封打胶加强检查，以消除窗框周边渗水为质量控制的重点，取得了很好的效果，工程投入使用以来，窗框周边未出现渗水现象。对各项安装施工的质量控制，均按照监理细则给出的基本程序和方法，严格控制材料报验和工序报验环节，按照施工图和相关规范标准进行检查、验收。要做好各项安装施工的质量控制，必须提前发现图纸上存在的问题和不足之处，各安装专业之间、安装和土建之间对施工图进行了认真的会审和比对，特别是地下室和公共走道通风、消防、电缆桥架、给排水管道纵横交错，在施工之前发现“碰头打架”的问题，提请设计院给出更正意见，避免施工中可能出现的质量问题和返工。对公共走道上方的布管监理经过与各施工方充分协商后，给出了布管综合断面图并按此实施，避免了安装施工中的先入为主和相互干扰，对施工质量有效的实施了预控。
监控施工合同范本范文第3篇
关键词：房建工程；
监理；
措施
目前，我国的建筑行业发展的非常迅速，发展不是仅仅指一方面，而是多方面的，不但在数量方面体现，还有在质量方面也更加体现，所以，建筑工程的监理在保证建筑工程质量方面是必不可少的一个过程，建筑工程中的监理工作，既起到一个质量保证的作用，而且对提高整个建筑设施的质量具有实际意义。如今我国在建筑工程的监理方面还有很多问题存在，这对我国建筑业的发展是非常不利的。
1 建筑工程监理的重要作用
1.1 保证建设的合法规范运行。建筑工程的施工往往会牵涉到多方的利益，而监督部门往往都是通过合同的形式对工程的相关事项进行有效的规范，这样也可以在一定程度上减少安全事故的发生。通过监理部门的规范控制，不仅有利于工程建设的顺利进行，同时也是可以极大程度上的保证工程能够在施工周期较长的情况下合法规范运行。
1.2 施工质量控制。施工质量的控制是工程监理的最主要职责之一，它是项目评价工程质量的基础参照之一。施工质量的控制主要可以包含全局控制、方案的审查、协调各部门关系、以及工程验收四个方面。通常情况下，建筑工程的质量在施工过程中都会受到很多因素影响。而监理工程师的行为也会直接决定建设工程的使用功能以及价值的实现。例如对监理工程师对进场原材料的检验、对现场施工工艺的监控工作，都会对整个工程的质量起到决定性的作用。
1.3 工程进度控制。建筑工程的进度与施工单位的成本有着密不可分的关系，同时它也设计到工程时间计划控制以及现场施工管理等多个方面。监理工作可以从工程的设计、项目的招标以及施工和竣工等多个不同阶段进行综合控制。可以有效的剪短投入时间。其次，监理过程中，工程信息的管理也能够对基础信息进行更加及时、准确的把握，提高工作效率。
1.4 建筑工程监理能够有效的控制成本。成本的控制，一直以来都是各企业单位所要控制的重点工作，而在保证质量与进度的同时，通过一系列的监理工作，能够有效的实现对工程费用的控制，通过监理部门对每一项成本的统计核算，制定出合理的采购以及投资方案，避免造成更多的材料或者人力资源的投入，不仅可以提高工程效率，同时也是节约了成本。其次，对各项清单的认真审核，也可以减少工程中的附加费用。
2 工程监理质量控制
工程监理质量控制是指为了满足工程项目质量要求而采取的一系列措施、手段和方法。目前，我国的监理主要集中在施工阶段的监理任务，而施工阶段的质量控制又是整个监理工作的重要内容。监理人员对施工阶段进行质量控制包括三个方面，即施工准备阶段的质量控制、施工阶段的质量控制、竣工验收阶段的质量控制。
3 施工准备阶段质量控制（事前控制）手段与方法
3.1 完善监理准备工作。监理准备工作主要有：建立合理、高效的项目监理组织机构、完善质量监控体系；
编制监理规划、监理实施细则等文件指导监理工作开展；
编制监理工作流程来规范监理工作；
配备必要的监理设备仪器；
熟悉监理依据，准备好监理资料所需的各种表格、规范和相关资料。
3.2 做好施工准备的质量控制。监理工程师应核查施工单位质量管理体系，对于不完善、不健全的地方要求施工单位进行整改；
审查施工单位报送的施工组织设计、（专项）施工方案，需要修改时，施工单位完成修改后再次送审；
对施工机械的配置、材料及劳动力、分包等准备情况进行控制。确保施工单位具备开工条件，保证工程项目的施工顺利实施。
4 施工过程质量控制（事中控制）手段与方法
4.1 加强对有关技术文件、报告和报表的审核。审核的内容包括：审核施工单位的各项申请、方案、计划；
审批施工单位提交的质量证明文件、验收的检查资料；
审查有关工程变更、质量事故（问题）的处理报告等等。通过加强审核，监理工程师可以及时掌握工程质量的进展情况，对于不符合工程质量要求的问题及时发现、及时处理，有效控制工程质量。
4.2 正确下达指令。指令文件属于强制性执行的文件，要求施工单位严格按监理工程师的要求执行，因此监理工程师在下达指令文件时，必须谨慎、正确。指令的形式必须是书面的并作为技术文件资料进行存档。如果来不及做出正式的书面指令，也可以用口头指令的方式下达，但应及时补充书面文件予以确认。
4.3 加强现场监督和检查。内容包括：应加强工程开工前的检查，判断能否满足开工条件、能否保证施工正常；
跟踪检查、控制施工工序，判断过程各种因素是否能够保证工程质量的要求，发现问题及时调整和予以控制。
4.4 选择合理的监督检查方式。
4.4.1 旁站监理。监理人员通过加强对施工过程中的关键部位（关键工序）现场监督，控制并纠正施工过程中的错误、不当、不符合规程或标准的操作。当出现施工质量问题（质 量隐患）时，监理人员可以做到及时发现、及时处理，把问题消灭在萌芽之中。
4.4.2 巡视。监理人员必须加强现场的定期（或不定期）的监督活动，及时纠正和严格控制现场违章操作和不按图纸（规范或质量标准）施工。
4.4.3 平行检验。在技术复核（复验）工作中，监理工程师在承包单位自检的基础上，利用一定的检测手段，按照一定的比例独立进行检测，以此为依据做出独立的判断。
4.5 严格遵守质量控制方面的工作程序。监理人员必须严格遵守事先规定的工作程序，按规定的工作流程开展工作。如材料没有经过批准不可以投入使用；
上一道工序没有予以确认，不得进行下一道工序的实施。程序化管理可以使得监理工程师的工作更加规范、科学，质量目标能够得到保证。
4.6 采用经济手段。如果施工单位的工程质量满足不了要求，总监理工程师可以拒绝签署支付证书，而没有总监签署的支付证书，建设单位不可以向施工单位支付工程款。
5 竣工验收阶段质量控制（事后控制）的手段与方法竣工验收阶段
通过对最终工程的质量把关来确认项目能否投入使用。监理人员应当严格执行验收标准，以《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业验收规范为依据完成对检验批、分项、分部、单位工程质量的验收。针对分部工程，涉及到结构安全和使用功能的还应进行必要的抽样检测。对验收不合格的及时处理，确保整个工程质量达到要求。
6 结语
工程监理单位需在施工准备、施工过程和竣工验收三个阶段采取各种行之有效的手段和方法来提高质量控制的水平，确保可靠、高质量完成工程项目。
参考文献
[1] 夏杰.建筑工程监理的作用与控制策略[J].企业科技与发展，2014.
监控施工合同范本范文第4篇
【关键词】建筑工程；
施工质量控制；
解决思路
前言
“靠质量树信誉，靠信誉拓市场.靠市场增效益，靠效益求发展”。对于房建施工企业来说，切实做好房屋建筑工程施工的质量管理才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，才能立于不败之地。目前随着我国经济的迅猛发展，房屋建筑、工程建设也在我国各地飞速发展。在房屋建筑工程施工中，质量关系着整个工程的成败，也关系到国家和人民的生命财产安全。为了确保房屋建筑工程质量、进度及投资达到合同要求，满足人民的需要，我们就要不断地加强对质量的控制，常言道百年大计，质量为本，因此控制好工程质量是极其重要的。建筑工程施工质量控制工作是一项非常具有挑战性、含有高技术的工程管理工作，需要相关部门对监理机构的重要性的认识，这样可以让监理人员致力于建筑工程施工项目更投入，更专注，更有成效。
一 房屋建筑工程施工质量控制的主要内容分析
建筑工程建设项目施工质量控制工作涉及施工准备阶段的监理工作、施工实施阶段的监理工作以及工程移交与缺陷责任期的监理工作，在下述内容中分别说明。
1、施工准备阶段的监理工作。施工准备阶段的监理工作包括：协助业主进行施工招投标和签约；
承包商质量体系的检查与认可；
设计图纸提供；
施工组织设计审批；
施工控制测量成果验收；
进场材料、设备检验；
业主提供条件检查；
开工令等。
2、施工实施阶段的监理工作。施工实施阶段的监理工作应以合同管理为核心，有效控制工程项目质量、安全、进度和投资，加强信息管理，并协调建设各方。监理单位对工程质量、施工安全、施工进度和工程投；
资费用等目标的控制承担合同责任。合同管理的内容涉及合同履行管理、违约管理、变更管理、索赔管理、保函与保险管理等。
3、工程移交与缺陷责任期的监理工作。工程移交与缺陷责任期的监理工作包括：监督承包商按计划完成尾工项目，协助业主验；
收尾工工程；
监督承包商修补缺陷、保修工程，督促承包商移交工程资料等。
二、房屋建筑工程施工质量控制问题分析
1、对监理的作用认识不清。在建筑工程施工过程中，监理作为业主和施工单位的中介方，从这方面上讲，监理的工作主要是负责对整个施工过程的监督管理，建筑工程质量好坏的利益关系到业主的利益，由此，监理主要是为业主的利益方面出发，力争让业主获得最好的结果。然而在当前，由于市场化经济的开放，越来越多的监理对自己的本职工作认识不清楚，特别在参与施工监督的过程中，进行超越权力的行为与承包商和质量员相互协助，对工程的质量监理不严格，这样完全没有把业主的利益放在首位，势必会影响到业主的利益，这是建筑工程施工质量控制不能正确履行自己职责和义务的结果，并且这种现象在当前建筑工程施工质量控制中广泛地存在着。
2、建筑工程施工质量控制行为不规范，建筑工程施工时要加强企业的全过程监理，主要是针对当前出现的施工过程中由于各种因素停工、转包等不良现象直接影响到建筑工程施工的质量，并且在监理工作中，一些行为不规范，包括所签订的合同不规范，招投标项目的管理不科学，对监理的执法力度不强等一系列的安全隐患问题，这些因素都会导致建筑工程施工的质量和安全问题。
3、建筑工程施工质量控制人员素质不高。人的因素是监理工作中不可缺少的因素，对于建筑工程施工质量控制来说，如何加强监理工程师自身的职业水平和职业道德是值得深思熟虑的问题。针对一些施工项目高素质监理人员匮乏，不能积极地与施工单位进行沟通，及时地发现问题，特别是解决问题的能力也不强，特别是针对一些比较偏远的项目，由于环境恶劣，监理人员都不愿去，有时会给建筑工程施工管理工作带来很大的不便。
三、房屋建筑工程施工质量控制措施分析
1、加强工程进度控制。一是控制性总进度计划编制控制性总进度计划编制的依据是：合同工期目标、工程阶段目标、承包人应达到的施工水平与能力，以及施工布置、施工方案、施工资源配置、设计文件、工程设备加工订货周期、现场施工条件及业主提供的条件等。在工程项目开工前，由监理机构协助业主（或按业主委托）完成控制性总进度计划编制，并随着工程进展进行调整、优化和完善。控制性总进度计划经业主审定后，将作为审查承包人施工进度计划，制定业主供应计划以及对合同工程项目施工进度实施控制的基础性文件。二是施工进度计划工程项目（包括分部、分项工程）开工前，监理机构应督促承包人向监理机构报送施工组织设计或施工进度计划或施工措施计划。承包人向监理机构报送的施工计划内容应包括工程项目概述，施工程序与施工工艺，工程形象进度与关键线路网络分析，施工资源配置计划，施工机械台班或台时利用率、材料消耗定额指标分析，工序循环作业时间分析，进度计划横道图，业主提供条件工程设备、供图、材料、场地、资金等）的供应计划等。三是施工过程进度控制。监理机构应督促承包人按合同规定的总工期目标与报经批准的施工进度计划按章作业、均衡施工文明施工，避免发生突击抢工、赶工局面。出现施工进度严重拖延，并可能因此影响合同目标时，监理机构应及时发出加快工程进展或加速施工指令，或直接向承包人发出调整、修改施工进度计划的指示。由于各种原因致使施工进度计划在执行中必需进行实质性修改时，承包人应提出修改进度计划报监理机构审查。工程被指令暂停施工时，监理机构应督促承包人妥善照管，争取创造早日复工条件。
2、规范建筑工程施工质量控制行为。针对当前出现的建筑工程施工质量控制行为不规范的现象，需要相关部门规范建筑工程施工质量控制行为，根据施工现场的实际情况，制定监理规范和制度，做到有制度可依，有规范可遵循。
四、结语
房屋建筑工程质量.既指实体质量，即工程符合业主需要所具备的使用功能，如基础的坚固，主体结构的安全以及通风采光的合理等，也指形成实体质量的工作质量，即指参与工程的建设者参建工作的水平和完善程度。综上所言，房屋建筑工程和人们的日常生活存在紧密联系，工程质量的好坏对整个建筑施工项目的影响甚大。无论是工程单位，还是施工作业人员都必须要全面树立质量意识，在完成房屋建筑施工量的同时尽量提升质量水平，这对于我国现代化建设都是很重要的。房屋建筑施工是形成工程项目实体的一个重要过程，也是决定最终产品质量的关键所在。要提高工程项目的质量，必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。
参考文献
[1]袁海龙.国外建筑质量管理动态[J].油气田地面工程， 2007
[2]石贵龙.中外质量管理之比较[J].商场现代化，2007
监控施工合同范本范文第5篇
关键词：监理工程师 质量 控制 因素
施工阶段影响工程施工质量的因素很多，可归纳为人、材料、机械、方法、环境五大方面因素，其对工程施工质量的影响带有复杂性、多变性、可控性差等特点，并贯穿于整个施工过程。由于每一个工程项目都处于不同的地点和环境，不像工业生产有固定的流水线、成套的生产设备、稳定的生产条件、规则的生产流程等那样便于管理。建筑工程的质量不可控因素多，容易产生质量问题。因此，施工质量是工程建设的各个环节工作的最终反映，在工程建设过程中，监理工程师只有事前对决定和影响工程质量的所有因素严加控制，严格按建设程序办事，严格按建设规范控制质量，才能保证工程项目建设质量达到预定目标。
监理企业的职责原本应当概括为“三控、二管、一协调”。但是在目前整个工程建设过程中，由于种种原因，特别是体制原因、机制不配套原因，使原本监理单位的职责多被拆解，该做的没做够，该给的没给到，不该的却担着。监理的三控“即投资、进度、质量管理”职能多被大大弱化，绝大多数监理单位仅仅是以“质量监理为主”。工程建设中的监理工程师也就是质量检验员。面对于工程建设中的前期咨询、勘察设计、指标、设备采购与建造等内容服务却基本不涉及。正因为如此，工程监理变成了业主单位聘请的工程质量监督旁站人员，有些业主单位甚至认为聘请工程监理纯粹是为了满足国家法规的要求，是应付上级政策的对策。正是由于对前期阶段监理的缺失，使得前期阶段在功能策划、可行性研究、设计图纸的完善性等多方面不够完善和健全，直接导致施工阶段设计变更较多，工期失去控制，成本预算超出范围，工程质量得不到保障，严重的时候大大影响了整个工程的建设。
一、人的因素质量控制
人，是指直接参与工程施工的组织者、指挥者和操作者。人的因素占五大因素的首位，它决定了其他几个因素。人作为质量控制对象，是要避免人产生失误，充分调动人的积极性，以发挥“人是第一因素”的主导作用。因此.监理工程师在质量控制环节的事前控制中应要求施工单位管理人员和操作工人，尤其是特殊作业人员都应通过专业技术培训，在取得培训合格证或上岗证以后，持证上岗。施工单位应有健全的岗位责任制，要充分发挥管理人员和操作工人在质量活动中的作用，禁止违章作业和野蛮施工，做到对现场施工人员的素质心中有数，针对不同情况分别采取不同的控制手段。
二、材料因素的质量控制
材料，是工程实体组成的基本单元，基本单元质量构成工程实体质量，每一单元材料的质量均应满足设计、规范的要求，工程实体质量就能够得到充分保证。因此材料事前控制就十分重要，监理工程师应督促施工单位建立完善材料控制制度，建立监理项目机构材料监理控制细则。必须对材料质量标准、材料性能、材料适用范围有充分的了解，对进场原材料、成品、半成品供应商的营业执照、生产（经营）许可证等资质审查，必要时可到生产厂现场考察，对进场原材料、成品、半成品按有关规定检验和见证取样和送检或开箱检查，认真审查材料的合格证和试验报告是否符合设计、规范的要求，不合格材料杜绝在工程上使用。
三、机械因素的质量控制
施工机械设备是形成建筑工程产品的重要物质基础之一，对工程项目的施工进度、安全和质量均有直接影响。从工程质量的角度出发，监理工程师必须考虑施工现场条件、工程特点、结构形式、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织管理能力，使施工单位的机械设备能够合理装备、配套使用、有机联系，并处于完好的可用状态，使施工机械、设备的配置计划及使用能够而满足工程质量及进度的要求。
四、方法因素的质量控制
（一）审查施工组织设计
施工组织设计是施工准备和施工全过程的指导性文件，施工组织设计编制好坏将直接影响工程的质量、进度、投资的目标实现。施工组织设计的主要内容是：工程特点、工期要求、工程造价、质量目标；
施工部署与方案；
季节性施工技术；
新工艺、新技术、新材料的施工技术措施等。每一个内容都对工程质量有影响。监理工程师在对施工组织设计进行审查时，要分析其工期、造价、质量的三者之间关系是否合理，有否质量预控措施以及针对质量通病的技术措施，施工部署与方案能否满足工程实体质量要求，季节性施工采用措施是否合理，采用新工艺、新技术、新材料能否符合设计和规范要求。
（二）审查施工方案
施工方案是为了保证工程质量，而做出更详细的施工措施。是对工程中具体技术问题确定明确的施工步骤、控制工程质量的方法以及做出如何选用材料、如何检验材料的具体要求。监理工程师在工程施工前应熟悉设计文件及规范要求，在重要或关键部位施工前及早协助和督促施工单位做好施工方案，并对其进行审查。在审查时，监理工程师必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等全面进行分析、综合考虑，促使施工方案在技术上可行、工艺上先行、经济上合理，符合国家有关施工规范和质量检验评定标准，有利于确保工程质量。只有这样监理工程师才能对工程进行预控，使工程质量建立在一个可靠的基础上，使施工技术人员、操作人员和监理工程师有保证工程质量共同指导文件，能够共同把好质量关。
五、环境因素的质量控制
环境因素主要指工程施工现场的工程技术环境、工程管理环境和劳动环境等因素，其对工程施工质量能产生重大影响，且具有复杂多变的特点。如在混凝土施工过程中遇到气候条件变化情况，又未预先准备预防措施，将影响混凝土工程的质量。因此，监理工程师应根据工程特点和现场环境的具体情况，对影响工程质量的环境因素，采取有效预防控制措施，对环境因素控制是与施工方案控制是紧密相关的。所以监理工程师在审查时要注意施工方案中是否考虑了环境对质量的影响，施工单位针对不同的环境变化是否有相应预防措施。
